Negocio en venta en Villena, Alicante

Presentamos una nave industrial que va mucho más allá del concepto tradicional de espacio productivo. No se trata de una nave estándar ni de una simple suma de metros cuadrados, sino de un activo inmobiliario estratégico, pensado para empresas que entienden sus instalaciones como una herramienta clave de posicionamiento, eficiencia y crecimiento.

Ubicada en el Polígono Industrial El Rubial de Villena (Alicante), uno de los enclaves industriales más consolidados de la zona, esta propiedad disfruta de excelentes conexiones logísticas y de una localización que combina accesibilidad, visibilidad y estabilidad empresarial. Villena actúa como nexo natural entre el interior y la costa, lo que la convierte en un punto especialmente atractivo para actividades industriales y logísticas.

La nave se asienta sobre una parcela de 3.200 m2, con una superficie construida aproximada de 2.200 m2 distribuidos en tres alturas, unos 800 m2 por planta. Este dato es especialmente relevante por el potencial de ampliación: existe la posibilidad real de prácticamente duplicar la superficie construida en el resto de la parcela, permitiendo a la empresa crecer sin necesidad de trasladarse ni fragmentar su operativa.

Uno de los grandes valores diferenciales del inmueble es su área de oficinas y exposición, con unos 600 m2 distribuidos en dos alturas. Se trata de un espacio diseñado con un enfoque claramente corporativo, preparado para albergar hasta 25 puestos de trabajo, combinando zonas abiertas, despachos y espacios comunes. Dispone de dos salas de reuniones totalmente equipadas, ideales para encuentros comerciales o estratégicos, así como un despacho de gerencia independiente con habitación privada y baño completo.

La zona de personal se completa con una cocina-office funcional, pensada para mejorar el día a día del equipo. Todo el bloque de oficinas cuenta con climatización domotizada con regulación individual, cristales térmicos inteligentes que mejoran el confort y la eficiencia energética, e iluminación 100% LED. Además, incorpora megafonía en todas las instalaciones y accesos mediante huella dactilar, reforzando la seguridad y el control.

La nave industrial está preparada para operaciones exigentes. La planta baja ofrece una altura superior a los 10 metros, permitiendo almacenamiento en altura, instalación de estanterías industriales de gran capacidad o maquinaria de gran volumen. La logística está perfectamente resuelta gracias a un muelle de carga con plataforma hidráulica y a un montacargas con capacidad de 3.500 kg, que conecta con el semisótano.

El semisótano, con una altura aproximada de 4,5 metros y salida directa a la parcela, es un espacio extremadamente versátil, ideal para almacén, producción, zona técnica o usos complementarios que requieran independencia operativa.

La seguridad ha sido tratada como una prioridad. El inmueble dispone de un sistema integral con alarmas, más de 15 cámaras de videovigilancia y altavoces, cubriendo tanto las zonas interiores como exteriores.

En el exterior, la parcela ofrece parking frontal para 8 vehículos y zona trasera con capacidad para más de 15, acceso mediante puerta corredera motorizada y barrera de seguridad, iluminación perimetral, cámaras y un jardín consolidado con riego por aspersión. El amplio espacio de maniobra permite el acceso y giro de tráileres con total comodidad.

En definitiva, estamos ante una nave industrial moderna, segura, funcional y con clara proyección de futuro. Un inmueble ideal para empresas que buscan imagen corporativa, eficiencia operativa y capacidad real de crecimiento en una ubicación estratégica.