Solar/Parcela en venta en Mijas Golf, Mijas, Málaga

Terreno urbano premium con proyecto

22 villas de lujo en Mijas Golf – Costa del Sol

Exclusiva oportunidad de inversión en Mijas Golf. Se ofrece terreno urbano de 19.525 m2 con proyecto definido para el desarrollo de 22 villas independientes de lujo, en una de las zonas residenciales más consolidadas y demandadas de la Costa del Sol.

Una propuesta única dirigida a promotores e inversores que buscan alta rentabilidad, seguridad urbanística y ubicación prime.

Ubicación estratégica

Situado en Mijas Golf, en un entorno exclusivo, tranquilo y rodeado de naturaleza, junto a campos de golf y con vistas abiertas al mar Mediterráneo.

A 10 min de Fuengirola y playas

A 20 min del Aeropuerto Internacional de Málaga

A 30 min del centro de Málaga

Zona urbana consolidada, residencial de alto nivel

Datos urbanísticos clave

Superficie total: 19.525 m2

Parcelas: 22

Tamaño medio de parcela: 900 m2

Ordenanza: AIS4 – Vivienda Unifamiliar Aislada

Edificabilidad: 0,25 m2t/m2s

Edificabilidad total: 4.881,25 m2

Proyecto diseñado para 22 villas de lujo, con:

225 m2 construidos aprox. por vivienda más sótano habitable y terraza solarium

Posibilidad de unir parcelas para desarrollar villas de mayor tamaño y valor añadido.

Terreno con topografía prácticamente llana, acceso asfaltado y servicios disponibles, lo que permite una rápida ejecución del proyecto.

Análisis de mercado y valor

Valor de mercado del suelo: 7.810.000 € (400 €/m2 – sin IVA)

Precio de venta del terreno: 6.000.000 €

Diferencial claro entre valor actual y precio de adquisición, generando un escenario óptimo de rentabilidad.

Precio de venta estimado de las villas

Según estudio de mercado:

Entre 6000 €/m2 y 7000 €/m2

Alta demanda de obra nueva de lujo en Mijas Golf, con excelente absorción del producto terminado.

Oportunidad para promotores

Proyecto definido y escalable

Ubicación prime junto a golf

Mercado de alto poder adquisitivo

Fuerte proyección de revalorización