Casa en venta en Pollensa / Pollença, Mallorca

Esta propiedad en venta en Mallorca es una exclusiva casa pasiva en la muy buscada ciudad histórica de Pollença, en el norte de la isla. Está situada cerca del Puente Romano en una de las zonas más bonitas de la ciudad. Se construyó en 2021 con un diseño totalmente comprometido con la sostenibilidad, el confort y la eficiencia energética. Los materiales utilizados son ecológicos y de origen local y garantizan un ambiente interior saludable para una calidad de vida excepcional.

La casa tiene 278m2 construidos en una parcela de 107m2.

Los materiales utilizados en la construcción incluyen:

- Ladrillo nido de abeja 19, fabricado en Mallorca, utilizado en toda la construcción por sus excelentes propiedades de aislamiento térmico y acústico. Su diseño con cámaras de aire mantiene estable la temperatura interior y reduce el ruido exterior, mejorando el confort.
- Paredes interiores de Fermacell: mucho más resistente que el pladur convencional, este material de yeso reforzado con celulosa reciclada no sólo es ecológico, sino que también regula la humedad interior, mejorando la sensación de bienestar y el aislamiento acústico.
- Aislamiento de corcho natural (10 cm de grosor) en paredes y tejado, que proporciona una envolvente térmica natural que mantiene la temperatura estable todo el año.
- Sistema de aislamiento térmico exterior (SATE) en toda la fachada, que evita las pérdidas de energía y mejora la eficiencia.
- Paredes interiores encaladas con cal 100% pura, sin pinturas químicas, lo que contribuye a mejorar la calidad del aire interior.

Un excelente nivel de confort térmico durante todo el año gracias a:
- Sistema de ventilación con recuperación de calor, que renueva el aire de la vivienda sin derrochar energía, manteniendo siempre una temperatura agradable y evitando humedades.
- Calefacción aerotérmica para aire acondicionado y agua caliente, que garantiza un consumo reducido de energía.
- Aire acondicionado y calefacción por suelo radiante en todas las plantas, proporcionando una sensación de bienestar en cualquier estación.

La distribución interior y los espacios se han diseñado para favorecer el bienestar general de los residentes.

En la planta baja hay una entrada principal, una cocina-comedor totalmente equipada con electrodomésticos modernos, una placa de gas y grandes ventanales que dan a un patio que crean un ambiente luminoso y acogedor. Hay un aseo de invitados y un garaje con puerta automatizada.

En la primera planta, la suite principal tiene armarios empotrados de roble, iluminación decorativa y un baño con materiales Huguet. Hay una sala de estar con una estufa de leña que crea un ambiente acogedor en invierno.

En la segunda planta hay dos dormitorios, uno de los cuales se utiliza como estudio y que tiene una ventana panorámica con vistas a las montañas del Puig de Maria. También hay un baño completo.

En la tercera y ultima planta hay una piscina de agua salada con solarium y vistas a Pollença y las montañas, es totalmente exclusiva y privada.

El sótano es un espacio técnico con instalaciones domésticas como la maquinaria del ascensor, renovación y filtrado de aire, paneles solares, aerotermia, descalcificador de agua, bomba de presión de cisterna y sistema de ósmosis, además de una zona de almacenamiento.

Esta casa ha sido diseñada para el futuro con paneles solares para autoconsumo haciendo para la energía renovable, una cisterna de 25 toneladas con presión y sistema de ósmosis para el agua potable en la cocina, un ascensor desde la planta baja hasta el segundo piso que garantiza la accesibilidad y comodidad en el largo plazo.

Cada detalle de esta casa ha sido cuidadosamente seleccionado para ofrecer una experiencia de vida saludable, eficiente y confortable, sin sacrificar el diseño y la exclusividad.