Local Comercial en venta en Port de Pollença, Pollensa / Pollença, Mallorca

Se vende restaurante en pleno funcionamiento, con licencia de restaurante 2 tenedores, ubicado junto a un Club Resort & Spa en una de las zonas más demandadas de Puerto de Pollença (Mallorca), a pocos minutos del mar y en un entorno residencial y turístico de alto tránsito.

El local cuenta con 103 m2 útiles más una amplia terraza de 60 m2, ofreciendo capacidad 120 comensales (40 en el interior y hasta 80 comensales en terraza). La entrada es a pie de calle y se sitúa junto a la piscina comunitaria, a la que la clientela del restaurante tiene derecho de uso, un valor añadido muy atractivo para familias y turistas. La distribución es muy funcional: terraza de 60 metros, sala, barra, cocina, almacén, office, baños y una amplia estancia adicional de uso privado público habilitada como zona de descanso del personal que también cuenta con 2 baños, sala de estar y descanso y cocina, vestuario, despacho o zona de descanso para el personal. El local se encuentra en buen estado, listo para continuar la actividad sin necesidad de grandes inversiones.

Dispone de salida de humos, instalación eléctrica revisada, sistema antiincendios, extintores y normativa al día. La cocina está completamente equipada: 1 plancha, 2 hornos, cocina de 6 fogones, varias cámaras frigoríficas, campana extractora, lavavajillas industrial y mesas de trabajo en inox, entre otros. En sala y barra se incluyen mesas, sillas, barra equipada, botellero de 4 puertas, cámaras expositoras y mobiliario/decoración, de modo que el negocio se transmite totalmente equipado, llave en mano. Actualmente el restaurante ofrece cocina variada e internacional (pizzas, pasta, arroces, hamburguesas, carnes…) y cuenta con clientela fija, familias de la zona, vecinos y turistas del Resort & Spa. Goza de buena reputación, terraza muy solicitada y, con mucho paso de gente durante gran parte del año. Los propietarios cierran habitualmente sobre las 24:00 h por respeto a los vecinos, aunque el horario se ajusta a lo permitido por la normativa vigente en la zona.
Precio de venta del negocio y local: 590.000 €
Gastos habituales: comunidad aproximada (280€/mes), IBI y tasa de basuras 1.600€ aprox.
El negocio ofrece todavía gran potencial de crecimiento: ampliación de horario, implantación de servicio de delivery actualización o especialización de la carta (brunch, sushi, vegano, etc.) y mayor trabajo de marketing con la clientela del Resort & Spa y del entorno.
El motivo de la venta es un traslado, no relacionado con la marcha del negocio. Se trata de una oportunidad ideal para profesionales de la restauración que busquen un negocio consolidado, en zona turística, listo para trabajar desde el primer día.
Documentación al día, existe la posibilidad de facilitar cifras reales de facturación en visita y de ofrecer un período de acompañamiento inicial para el traspaso de conocimiento y funcionamiento del negocio.