Piso en venta en Alicante / Alacant ciudad, Alicante

Oportunidad de inversión en Virgen del Remedio, Alicante

Se vende piso totalmente reformado y amueblado en quinta planta (última) de edificio de cinco plantas sin ascensor. La propiedad, de 82 m², consta de tres habitaciones, un baño completo, cocina independiente y salón. Precio de venta: 115.000 €.

Potencial de alquiler: 800 €/mes.
Rentabilidad anual bruta inicial: 8,35%

Proyección de retorno a 5 años (incluyendo revalorización del 6% anual):

Ingresos totales por alquiler: 48.000 €

Plusvalía acumulada por revalorización: 38.800 €

Valor estimado del activo al 5º año: 153.800 €

Retorno total de la inversión (alquiler + plusvalía): 86.800 €

Rentabilidad anualizada combinada (ROI): 10,9%

Características diferenciadoras de la inversión:

Reforma integral y amueblado: inversión 'llave en mano', lista para alquilar inmediatamente sin gastos adicionales. Ahorro estimado de 15.000-20.000 € en reforma y mobiliario.

Última planta: aporta luminosidad, tranquilidad y vistas despejadas, características muy valoradas.

Distribución eficiente: tres dormitorios que cubren la demanda más amplia del mercado, ya sea para familias o para compartir piso.

Ubicación consolidada en Virgen del Remedio:

Barrio residencial familiar por excelencia, con una demanda de alquiler constante y alta.

Conectividad excelente: muy próxima a la parada de tranvía (L4) y múltiples líneas de autobús, con conexión directa al centro de Alicante, la Universidad y el Hospital San Vicente.

Servicios completos: todo tipo de comercios, supermercados, farmacias, colegios y el gran Parque Lo Morant a pocos minutos a pie.

Inversión eficiente y de bajo mantenimiento:
Esta propiedad representa una oportunidad de inversión optimizada. Al adquirirse completamente reformada y amueblada, elimina los costes, tiempos e imprevistos de una obra, permitiendo generar ingresos desde el primer día. Se combina la atractiva rentabilidad inicial del alquiler con la expectativa de revalorización en una de las zonas más estables y demandadas del norte de Alicante.