Finca/Casa Rural en venta en Villena, Alicante

Una finca idílico y versátil en el corazón de Las Virtudes Campo

Descubra una magnífica propiedad de campo situada en la tranquila e histórica campiña de Las Virtudes, a poca distancia de la vibrante ciudad de Villena, Alicante. Esta finca única ofrece una combinación perfecta de encanto rústico, amplias instalaciones ecuestres, y una vida moderna y ecológica en una magnífica parcela de 4, 5 acres (18.046 m2).

Un paraíso ecuestre llave en mano
Diseñado para el entusiasta ecuestre exigente, esta propiedad está totalmente equipada y con licencia legal. Las instalaciones incluyen:
Licencia Rega: Ya existe un “Código de Explotación” totalmente aprobado para un máximo de 4 caballos u otro ganado, un requisito legal crucial y a menudo complejo.
Paddocks & Stabling: Tres amplios paddocks de asistencia, dos de los cuales cuentan con sistemas de riego automatizado para un fácil mantenimiento. Un refugio / estable de campo resistente con un techo sándwich aislado proporciona una excelente protección para sus animales.
Tierra Productiva: Más allá de los paddocks, un delicioso campo de olivos y árboles frutales (incluyendo albaricoque, manzana, almendra y pera) ofrece un sabor del estilo de vida autosuficiente. Los olivos producen un rendimiento anual medio de 70 kg, equivalente a aproximadamente 10 litros de aceite casero de primera calidad.

La propiedad cuenta con dos viviendas separadas, totalmente modernizadas.
Casa principal: Una espaciosa casa de 3 dormitorios y 2 baños diseñada para el confort. El corazón de la casa es una gran cocina totalmente equipada perfecta para reuniones familiares. Relájese en el amplio salón o disfrute del tiempo libre en la sala de juegos dedicada.
Casita Independiente: Perfecto para los huéspedes, familia extendida, o ingresos potenciales de alquiler, la casita de un dormitorio con encanto cuenta con su propio cuarto de baño privado.

Confortes modernos y características sostenibles.
Esta finca ha sido cuidadosamente mejorada para un confort durante todo el año y una eficiencia energética excepcional.
Control climático avanzado: calefacción central, alimentada por un quemador de pellets eficiente, servicios ambas propiedades. Para un ambiente y control adicionales, un fuego de leña tradicional y un segundo quemador de pellets también se instalan.
Aislamiento superior: Las paredes exteriores de la casa principal y de casita han sido aisladas por espuma, y todas las ventanas son de doble acristalamiento, asegurando que las casas se mantengan cálidas en invierno y frescas en verano.
Energía solar: Una potente instalación solar de 16 paneles genera un superávit energético significativo, con un promedio de 269 kWh al mes, reduciendo drásticamente los costos de los servicios públicos.
Piscina de todo el año: La impresionante piscina de 8x4 m cuenta con cloración de agua salada, una cubierta telescópica completa, y un intercambiador de calor, lo que le permite disfrutar de un baño en cualquier temporada.
Conexiones de Utilidad: La propiedad se beneficia de conexiones tanto con agua agrícola para la tierra como con agua potable de Alicante para las casas.

Una propiedad flexible y versátil
Si bien está perfectamente diseñada para actividades ecuestres, esta propiedad ofrece una gran cantidad de otras posibilidades. El establo podría convertirse fácilmente en un gran taller; la casita separada podría proporcionar un ingreso de alquiler constante, y la casa principal en sí mismo ofrece un gran y cómodo espacio habitable. Podría ser una maravillosa casa de vacaciones con su piscina de todo el año, el lugar perfecto para un retiro tranquilo, o una base ideal para aquellos que deseen disfrutar de una auténtica vida en el país español mientras trabajan a distancia.

La Ubicación: Las Virtudes, Villena
Las Virtudes es una aldea apreciada por su ambiente tranquilo y bellos paisajes rurales. Es famoso por ser el hogar del impresionante “Santuario de Nuestra Señora de las Virtudes”, un hito histórico. Mientras ofrece un escape completo, se encuentra a sólo 5 minutos en coche de la bulliciosa ciudad de Villena, que ofrece todas las comodidades necesarias, incluyendo supermercados, un hospital, escuelas y una estación de tren de alta velocidad (AVE) que conecta con Madrid y otras ciudades importantes.
La zona es famosa por su producción de vinos y espectaculares fiestas “Moros y Cristianos”, ofreciendo una rica y auténtica experiencia cultural española.

Esta es una rara oportunidad para adquirir una finca de campo versátil y bellamente equipada, listo para ser disfrutado inmediatamente.