Piso en venta en Juan XXIII, Alicante / Alacant ciudad, Alicante

Oportunidad de inversión premium en Urbanización Juan XIII, Alicante

Se vende exclusivo piso en planta 12 de un edificio de 14 plantas con ascensor, incluida plaza de parking y acceso a piscina comunitaria. La propiedad, de 97 m², se vende tal como se muestra en las fotografías (sin muebles), lista para personalizar. Consta de tres habitaciones, dos baños completos, cocina independiente y salón. Precio de venta: 160.000 €.

Potencial de alquiler: 1.100 €/mes.
Rentabilidad anual bruta inicial: 8,25%

Proyección de retorno a 5 años (incluyendo revalorización del 6% anual):

Ingresos totales por alquiler: 66.000 €

Plusvalía acumulada por revalorización: 54.000 €

Valor estimado del activo al 5º año: 214.000 €

Retorno total de la inversión (alquiler + plusvalía): 120.000 €

Rentabilidad anualizada combinada (ROI): 9,2%

Características diferenciadoras de la inversión:

Calidad de vida premium: Planta alta con vistas despejadas en edificio con servicios completos (ascensor, parking, piscina), un perfil muy demandado en el mercado de alquiler.

Espacio listo y personalizable: Reformado y entregado en excelente estado, permite al inquilino o nuevo propietario amueblarlo a su gusto sin realizar obras.

Distribución óptima: Tres habitaciones y dos baños ofrecen comodidad y versatilidad, ideal para familias o profesionales que buscan un hogar confortable y funcional.

Ubicación privilegiada en la Urbanización Juan XIII:

Zona residencial consolidada y tranquila, con una comunidad estable y amplias zonas comunes.

Conectividad excelente: Bien comunicada con el centro de Alicante, la playa de San Juan y las principales vías de acceso, ideal para quienes valoran la movilidad.

Servicios de proximidad: Supermercados, colegios, farmacias, zonas verdes y una variada oferta de restauración a poca distancia.

Inversión estable en un segmento de alta demanda:
Esta propiedad representa un activo atractivo para el inversor que busca un perfil de inquilino solvente. Combina una rentabilidad inicial sólida con la seguridad de invertir en una urbanización consolidada y bien valorada de Alicante, con expectativas de apreciación de capital continuada. Al venderse en estado óptimo pero sin muebles, ofrece flexibilidad inmediata para su puesta en alquiler.