Casa en venta en Artà, Mallorca

Casa tradicional mallorquina con patio interior, terraza en la azotea y garaje.

La casa principal consta de tres plantas conectadas por una amplia escalera interior.

La planta baja dispone de un hall de entrada, un dormitorio doble con salón anexo y chimenea, comedor, cocina con despensa y un bonito patio con baño.

En la primera planta hay tres amplios dormitorios y un espacioso distribuidor que se abre a una gran terraza que conecta ambos edificios. La planta superior alberga una amplia buhardilla con potencial para convertirse en espacios habitables adicionales.

Frente a la casa principal se encuentra un segundo edificio, actualmente utilizado como garaje y trastero, con terraza en la azotea y vistas hacia la iglesia. La propiedad desprende encanto mallorquín y ofrece un enorme potencial para transformarse en una residencia cómoda y espaciosa.

Para aprovechar todo su potencial, ya se ha realizado un proyecto de reforma totalmente aprobado. El proyecto combina la esencia histórica del edificio principal con una ampliación moderna y una arquitectura luminosa y mediterránea. Los planos aprobados contemplan aproximadamente 265 m² interiores distribuidos en tres plantas y unos 70 m² exteriores. Techos altos, amplios ventanales y elegancia mediterránea definen el diseño.

La planta baja del proyecto prevé un espacio de estar y comedor abierto con cocina, despacho, armario guardarropa y aseo de invitados. Grandes ventanales conectan el interior con la terraza, que ofrece zona de estar, chimenea y elementos acuáticos. El acceso está previsto por la entrada principal o directamente desde el garaje.

En la primera planta, el proyecto incluye un apartamento de invitados con acceso independiente, así como la vivienda principal con salón con chimenea, dormitorio principal, amplio baño, vestidor y zona de lavandería. Los planos permiten también un semisótano ideal para bodega. Un garaje privado con acceso directo es una ventaja poco habitual en esta ubicación del casco antiguo.

La planta superior está concebida como una lujosa suite principal con dormitorio, vestidor, baño, aseo de invitados, salón y comedor, con salida a la terraza superior con piscina, cocina exterior, ducha y vistas panorámicas sobre Artà hacia San Salvador. A petición, el proyecto puede ampliarse con un apartamento adicional sobre el garaje o una planta ático independiente, permitiendo hasta tres unidades separadas.

Existen conceptos interiores detallados para cocina, baños y mobiliario, y se pueden proporcionar contactos de arquitectos y coordinadores de obra.

Todas las licencias de obra están concedidas y pueden transferirse directamente al nuevo propietario — lo que permite comenzar la reforma de inmediato.

La vivienda cuenta actualmente con cinco dormitorios y dos baños. Con el proyecto de reforma aprobado, está previsto que disponga de tres dormitorios en suite, dos de ellos con acceso independiente, además de un baño de invitados.

El precio de venta incluye la propiedad en el estado actual y el proyecto de construcción.