Solar/Parcela en venta en Cúllar Vega, Granada

¿Estás pensando en hacerte tu propia casa? Te presentamos esta oportunidad de comprar el terreno en la zona del Ventorrillo en Cúllar Vega, con 495 m2 de superficie en nota simple y 515 m2 en catastro, completamente llano como se puede apreciar en las fotografías.

Medición sacada del proyecto realizado por el arquitecto: 18,02 metros de ancho y 28,55 metros de largo.

La parcela no se puede dividir en dos.

Puedes construir entre 300 m2 y 350 m2 computables, unos 150 m2 por planta (el semisótano no computa), por lo que se dispone de esos metros cuadrados extra.

Vivienda de 2 plantas + semisótano (equilibrada).

Superficies:
- Planta baja: 150 m2
- Planta alta: 140–150 m2
- Semisótano: 150 m2

TOTAL:
- 300 m2 computables
- +150 m2 extra

Retranqueos (para encajar la casa):
- Fachada: 3 m
- Laterales: 3 m
- Fondo: 3 m

Tiene proyecto de obra que se vende aparte por 10.000€ más. El proyecto permite, dentro de su coste, hacer modificaciones: cambiar calidades, distribución, quitar metros, pero no permite ampliaciones.

IBI del terreno: 79€/año