Ático en venta en Centro Urbano, Dénia, Alicante

Una joya rara en el casco antiguo

Situada en un tranquilo edificio residencial en la Calle la Mar — justo frente a la Plaza de la Constitución y a un paseo de la bulliciosa Marqués de Campo — este excepcional ático ofrece algo casi inaudito en el casco antiguo de Dénia: la sensación de una villa privada, elevada cuatro pisos sobre los tejados de terracota de la ciudad.

Desde el momento en que entras, la sensación de espacio sorprende. Con 201 m² de superficie habitable, el hogar se vive más como una residencia mediterránea bañada por el sol que como un apartamento. Los cálidos suelos de cerámica, las cerámicas valencianas hechas a mano, las columnas de ladrillo expuesto y los generosos marcos de madera atrapan la luz del sur en cada rincón.

Vivir y entretener

Una amplia sala de estar fluye sin esfuerzo hacia un área de comedor adyacente, ambas conectadas a una cocina separada y totalmente equipada, acabada con distintivas baldosas pintadas a mano en naranja, verde y azul cobalto. La cocina cuenta con electrodomésticos de calidad (horno Neff y cocina de gas, lavavajillas Bosch, lavadora) y ofrece amplias encimeras de piedra compuesta.

Desde la zona de estar se accede a la pieza central del hogar: un invernadero completamente acristalado que ocupa todo el ancho de la terraza. Con sus marcos de aluminio verde y detalles de tejas rústicas, este espacio se siente como una extensión natural del exterior — pero protegido del viento y el clima durante todo el año. Ideal para un relajado almuerzo, un café con vistas al Montgó, o simplemente como una sala adicional cuando la noche se vuelve más fresca.

La terraza — 123 m² de cielo privado

Una vez afuera, Dénia se abre a tu alrededor. La generosa terraza en la azotea ofrece:

Vistas ininterrumpidas del macizo del Montgó al oeste.
Vistas del castillo y las murallas históricas al este, entre pinos y vegetación.
Los cálidos tejados de color ocre y las torres campanarios del casco antiguo abajo.

La terraza ofrece espacio para múltiples tumbonas, una mesa de comedor al aire libre debajo de un parasol, y mucho espacio para plantas en maceta. Rodea el hogar, lo que significa que siempre puedes encontrar un lugar al sol — o en la sombra — dependiendo de la hora del día. La privacidad es excepcional: miras hacia la ciudad pero nunca eres observado.

Ya sea para un desayuno bajo el sol de la mañana, un largo almuerzo bajo el parasol, o una copa de Chardonnay por la noche mientras la luz se suaviza sobre las montañas — este espacio al aire libre por sí solo podría vender la propiedad.

Dormitorios y baños

Suite principal con una impresionante pared de armarios de roble a medida, un gran espejo de cuerpo entero y acceso directo a su propio amplio baño en suite, que cuenta con una ducha doble de mosaico con pantallas de cristal, un tocador de mármol con gabinete de madera, y cerámica de color crema y amarillo.

Segundo dormitorio con aire acondicionado individual y almacenamiento empotrado.

Tercer dormitorio con una cabecera de hierro forjado con carácter y un techo inclinado con tragaluces de lamas de madera decorativas — una encantadora habitación de invitados.

Cuarto dormitorio dispuesto como una acogedora habitación doble con mesas de noche antiguas y un cabinet rústico.

Quinto dormitorio/oficina en casa bajo los tejados, ideal como estudio con escritorio, una cama individual adicional y un estante de vidrio — perfecto para trabajar desde casa o acomodar a invitados extra.

Segundo baño completo que da servicio a los dormitorios de invitados, terminado con cerámica marítima (motivos de sol, luna y mar) y una ducha independiente.

Armario dedicado para sábanas y toallas completado con un encantador gabinete antiguo con puertas de cristal.

Todos los cuatro dormitorios principales tienen aire acondicionado individual; la zona de estar cuenta con control climático central.

Almacenamiento y acabados

Uno de los lujos silenciosos de este hogar es el volumen de almacenamiento de roble de alta calidad y hecho a medida en todo — paredes completas de armarios empotrados en el pasillo, dormitorios y entrada. El resultado es un hogar que siempre se siente ordenado y tranquilo. Los suelos de cerámica española se extienden armoniosamente por todo el apartamento, complementados por los tonos cálidos de las columnas de ladrillo y la carpintería que definen el carácter del hogar.

Información práctica

Un espacio de garaje privado está disponible en un edificio cercano, accesible a través de un ascensor para coches. El precio de venta sin el espacio de garaje es €599,000.

Ubicación

El casco antiguo de Dénia es una de las áreas más deseadas de la Costa Blanca — un laberinto caminable de cafés, bares de tapas, boutiques y plazas, con la marina, las playas y el Parque Natural del Montgó a poca distancia a pie o en bicicleta. Desde esta dirección, cada conveniencia diaria está al alcance, mientras que la terraza proporciona la paz y la privacidad que normalmente se reservan para una villa en las colinas.

¿Para quién es este hogar?

Igualmente adecuado como una casa de vacaciones de “bloque y deja”, residencia principal a tiempo completo, o una inversión premium en una ubicación donde raramente salen al mercado áticos auténticos de casco antiguo de este tamaño.