Finca/Casa Rural en venta en Jayena, Granada

Cortijo Aguila Verde se encuentra a solo 6 minutos del encantador pueblo de Jayena (provincia de Granada), a 40 minutos de la ciudad de Granada y a poco más de una hora de la costa. Numerosos parques naturales rodean esta encantadora zona, donde encontrará senderos para caminar y andar en bicicleta, bosques, impresionantes paisajes, ríos, cascadas y una gran variedad de flora y fauna por descubrir. Por lo tanto, es el lugar ideal para quienes aman la libertad del aire libre y aprecian un entorno natural y menos turístico.

Sería ideal tanto como casa de vacaciones como residencia permanente, ofreciendo potencial para un estilo de vida más autosuficiente.

Se accede al cortijo a través de un camino privado desde la carretera, que conduce a una amplia zona de aparcamiento. La casa cuenta con una terraza llana en la parte delantera (sur), con posibilidad de añadir una cubierta o un toldo para protegerse del sol en verano.

La zona justo debajo de la terraza tiene un ligero desnivel, lo que la convierte en el lugar ideal para una piscina elevada, situada a un nivel inferior, con un lateral a la altura de la terraza. Desde la terraza, la puerta principal da paso a una encantadora sala de estar. Esta estancia (8,2 x 3,3 m) presenta vigas y detalles de madera - en los techos de la planta baja, y suelos rústicos en toda la casa. Se divide en dos partes: el salón, con una moderna y eficiente estufa de pellets, y la cocina-comedor. Las ventanas, todas recientemente renovadas, son de doble acristalamiento y herméticas, con magníficas vistas desde cada una.

En la parte trasera, un corto pasillo conduce a dos habitaciones, a izquierda y derecha, compuestas por un dormitorio doble (3,65 x 3,3 m) y un amplio baño (3,5 x 3,3 m). Una escalera desde el salón conduce a un rellano en la planta superior, desde donde se accede a dos dormitorios en la parte trasera (norte) de la casa (3,75 x 3,3 m y 3,6 x 3,3 m), además de una amplia habitación en la parte delantera (sur), de 8,2 x 3,3 m, al igual que el salón-cocina que se encuentra debajo. La planta superior podría redistribuirse fácilmente, según las necesidades individuales. Una idea sería crear un baño y un trastero en uno de los dormitorios traseros de la planta superior (encima del baño de la planta baja), o incluso dividir esta habitación en dos baños. La gran habitación delantera también podría dividirse fácilmente en dos habitaciones o utilizarse como un amplio salón-estudio en la planta superior.

Aunque aún hay potencial para adaptar y mejorar este cortijo, los actuales propietarios han realizado ya un gran trabajo para ofrecer una base excelente para su desarrollo, incluyendo la instalación de paneles solares con baterías para todas sus necesidades eléctricas, un aljibe de 16.000L para el agua, aislamiento de paredes, instalación de ventanas y suelos nuevos de calidad en toda la casa, así como cableado eléctrico y fontanería nuevos, además de la incorporación de una fosa séptica moderna y reglamentaria. El precio incluye la sustitución del inodoro compuesto actual. El AFO está procesando actualmente.

El terreno de 24.245 m² es todo utilizable, con zonas llanas y con poca pendiente, actualmente plantadas con olivos maduros que pueden generar unos ingresos adicionales muy interesantes (unos 3.000 euros al año, según la época). Es especial por sus impresionantes vistas panorámicas del hermoso paisaje y las sierras del sur, vistas que uno nunca se cansa de contemplar. Sería ideal para tener algunos animales, el cultivo de hortalizas y árboles frutales, etc. Sería fácil instalar un aljibe también para recoger agua de lluvia, una forma sencilla y eficiente de recoger agua para riego.

Ideal para vivir de una forma autoeficiente, o para alquilar a turismo.