Piso en venta en Cubelles, Barcelona

Planta baja en el centro de Cubelles con gran sótano y patio de luces — obra nueva 2024.
Bajo único por ubicación, superficie y potencial, situado en pleno centro de Cubelles, a tan solo 600 m de la playa y 40 minutos de Barcelona.
Una pieza exclusiva de obra nueva (2024), con calidades de primera, aire por conductos, puertas correderas y un diseño moderno y funcional.
Excelente inversión con múltiples posibilidades. Visita altamente recomendada...
Distribución y espacios.
Planta baja (99 m²):
Espacio diáfano y muy versátil con acceso al patio de luces. Ideal para concebir un gran salón con cocina abierta, 2–3 dormitorios y 2 baños, o bien para uso mixto (vivienda–estudio, showroom, despacho o consulta, según normativa)...
Sótano (99 m²):
Superficie adicional con amplias posibilidades: sala polivalente, home-cinema, gimnasio, bodega, taller/almacén, zona de juegos o trastero XL...
Patio de luces:
Aporta ventilación natural y luz a las estancias interiores, mejorando el confort y la eficiencia energética...
Calidades y equipamiento (obra nueva 2024).
Climatización por conductos: aire acondicionado y calefacción por bomba de calor para confort todo el año.
Puertas correderas: optimizan espacio y circulación.
Acabados de primera calidad: suelos, revestimientos y griferías seleccionados por durabilidad y estética contemporánea.
Carpintería exterior de alta eficiencia térmica y acústica.
Instalaciones nuevas, adaptadas a la normativa vigente 2024...
Ubicación y entorno.
Centro de Cubelles: junto a todos los servicios, comercios, restaurantes, farmacia y transporte.
Playa a 600 m: disfruta del paseo marítimo y la arena fina a pocos minutos caminando...
Excelente conexión con Barcelona (40 min por C-32 o tren R2 Sur). Ideal como primera o segunda residencia...
Posibilidades de uso.
Vivienda amplia con espacios flexibles y zona de día abierta...
Uso mixto residencial + profesional (estudio, consulta, taller), sujeto a normativa municipal...
Producto de inversión con alta demanda en alquiler anual o vacacional por su ubicación céntrica y proximidad al mar...
Por qué es una excelente inversión.
Superficie total: 198 m² entre planta baja y sótano...
Ubicación prime en el centro y a pocos minutos de la playa...
Obra nueva 2024, lista para personalizar la distribución...
Gran demanda de vivienda en la zona por su entorno y servicios...
Observación importante.
La amplitud, luminosidad y versatilidad del espacio se aprecian plenamente en la visita.
Hay que verlo.