Finca/Casa Rural en venta en Cañada del Fenollar, Alicante / Alacant ciudad, Alicante

Finca Rústica con Vivienda Legalizada en La Cañada del Fenollar
Oportunidad Única: Naturaleza y Confort a 15 minutos de Alicante

Si busca la tranquilidad del campo sin renunciar a la seguridad jurídica, esta propiedad es excepcional. Según escritura pública, se trata de una finca rústica de tierra secana situada en la emblemática Hacienda "El Povil".

Datos Técnicos Reales (Cifras de Escritura)
Parcela: Superficie de 3.030 m2 (Treinta áreas y treinta centiáreas).

Vivienda: Casa de planta baja con una extensión de 194,55 m2 construidos.

Situación Legal: Propiedad debidamente inscrita en el Registro de la Propiedad de Alacant 3 (Finca 47097) y con referencias catastrales diferenciadas para la parte urbana y la parte rústica.

Distribución y Calidades
La vivienda está diseñada para aprovechar al máximo la orientación Sur, garantizando luminosidad durante todo el día:

4 Dormitorios dobles y espaciosos.

Salón-Comedor acogedor con chimenea para los días de invierno.

Gran Cocina Office totalmente equipada y con acceso directo.

2 Baños completos (uno en suite con bañera de hidromasaje).

Extras: Puerta de seguridad, aire acondicionado y una construcción anexa ("cuadra detrás") ideal para almacenamiento o nuevos usos.

El Exterior: Un Oasis Productivo
La finca cuenta con un entorno mediterráneo maduro y listo para disfrutar:

90 Olivos en producción, además de limoneros, higueras y una zona de huerta.

Recursos hídricos: Manantial propio, depósitos de agua y sistema de riego instalado.

Ocio: Zona de barbacoa con horno de leña y balsa/piscina privada.

Instalaciones: Garaje cubierto para varios coches y gran trastero.

Ubicación Estratégica
Ubicada en la Partida de la Font Calent, combina la privacidad absoluta con una conectividad excelente:

5 minutos de la autovía A77.

20 minutos del centro de Alicante y sus playas.