Casa en venta en Javea / Xàbia, Alicante

Moderna · Orientación Sur · Patio Privado con Acceso Directo a la Piscina · Cerca del Casco Antiguo
Ubicada en una tranquila y cuidada urbanización de solo seis viviendas, esta preciosa casa adosada en Jávea, construida en 2019, ofrece estilo, confort y comodidad en una agradable zona residencial cerca del encantador casco antiguo.
La propiedad se encuentra en una zona emergente donde la infraestructura seguirá mejorando en los próximos años, con la construcción de atractivos edificios de apartamentos de baja altura que aportan valor al entorno manteniendo su carácter residencial. Desde aquí se puede llegar en unos 5 minutos a pie al casco antiguo y aproximadamente en 15 minutos caminando a la zona del puerto.
Con una superficie construida de 174 m² y una parcela privada de 133 m² (de los cuales 80 m² corresponden al patio), esta vivienda es ideal tanto para vivir todo el año como para disfrutar de unas vacaciones sin preocupaciones.

Características principales
Construida en 2019 – diseño contemporáneo y acabados modernos
174 m² construidos | parcela de 133 m² (80 m² de patio privado)
Distribuida en 3 plantas
4 dormitorios dobles | 3 baños completos y un aseo de cortesía
2 plazas de aparcamiento privadas – una cubierta y otra exterior
Orientación sur – muy luminosa durante todo el día

Planta baja
Accedemos a un amplio salón comedor de concepto abierto con grandes puertas de cristal que dan acceso directo al patio privado. En esta planta también se encuentra una cocina independiente totalmente equipada con electrodomésticos modernos y un baño completo con ducha.
El patio privado es un fantástico espacio exterior que cuenta con pérgola de madera, zona de estar, gran mesa de comedor y barbacoa. Desde aquí hay acceso directo a las zonas comunes y a la piscina, creando una conexión perfecta entre interior y exterior.

Primera planta
En esta planta encontramos:
Dos dormitorios dobles, uno de ellos con balcón privado y vistas al Montgó
Baño familiar con ducha
Amplio dormitorio principal con baño en suite, grandes armarios empotrados y terraza privada

Segunda planta
La planta superior dispone de un amplio dormitorio abierto con acceso a dos terrazas privadas orientadas al sureste y oeste. En este nivel también hay un aseo, lo que lo convierte en un espacio ideal como suite de invitados, despacho o sala multifuncional.

Equipamiento y extras
Aire acondicionado por conductos (frío/calor) en toda la vivienda
Ventanas con doble acristalamiento y mosquiteras
Armarios empotrados
Pequeña y tranquila comunidad de solo 6 viviendas
Acceso directo a la piscina y jardines comunitarios
Certificado energético: BUbicación

La vivienda disfruta de una ubicación muy cómoda, con muchos servicios a poca distancia:
Supermercado: 600 m
Gimnasio: 500 m
Casco antiguo y mercado: 750 m (aprox. 5 minutos a pie)
Zona del puerto: aprox. 15 minutos caminando
Cerca de colegios y transporte público
Xàbia International College: 3 km
Playa de La Grava (Puerto): 1,4 km
Playa del Arenal: 2,3 km

Gastos
IBI: 240 €/año
Basura: 125 €/año
Gastos de comunidad: 125 €/mes

Si está buscando una vivienda moderna, lista para entrar a vivir en Jávea, con espacio exterior, acceso a piscina y a poca distancia del casco antiguo y de todos los servicios, esta propiedad es una excelente oportunidad.