Negocio en venta en Málaga ciudad, Málaga

Nave operativa en esquina. Málaga capital (Polígono Santa Teresa). Lista para actividad inmediata.

Para empresas que no pueden permitirse parar: presentamos esta nave industrial de 1324m2 totales en el consolidado Polígono Santa Teresa, Málaga.

Ubicación estratégica en esquina, ofreciendo máxima visibilidad corporativa y doble fachada, con una proyección de revalorización futura por planes de mejora en infraestructuras viarias adyacentes.

Análisis de operatividad:

Imagen y acceso: Fachada impecable con gran portón lateral corredero que facilita la logística de carga y descarga (apto para furgonetas y camiones).

Zona de trabajo (nave): Gran altura libre que maximiza el volumen de almacenamiento, con lucernarios en cubierta para aprovechamiento de luz natural (eficiencia energética).

Distribución funcional:

Planta baja: Módulo de oficina de 54m2 climatizado y aseo. Listo para gestión administrativa y 641 m2 de superficie para almacenaje.

Planta alta/altillo: 629m2 de superficie versátil (almacenaje ligero, taller limpio, showroom...).

Estado: Excelente conservación. Instalaciones listas para inicio de actividad sin necesidad de inversión en reformas (CAPEX cero en adecuación).

Resumen ejecutivo:
Ubicación: Polígono Santa Teresa (Málaga).
Superficie: 1324m2 construidos aprox.
Acceso: Portón de gran tamaño.
Estado: Llave en mano.

Gastos: impuestos (ITP o IVA + AJD) gastos notariales y registrales.