Piso en venta en Garrucha, Almería

Operación dirigida exclusivamente a inversores.
Se ofrece compra de deuda hipotecaria con garantía sobre inmueble residencial situado en el centro de Garrucha (Almería).

No es una compraventa directa del inmueble.
La propiedad no se puede escriturar de forma inmediata, siendo necesario completar el proceso legal de ejecución hipotecaria y/o subasta, con un plazo estimado de aproximadamente 3 años.

Datos de la operación
Importe total de la deuda: 113.000 €
Precio de compra de la deuda: 69.000 €
Gastos legales estimados: 3.000 €
(incluye honorarios de abogado para iniciar la ejecución hipotecaria / embargo)

Inversión total aproximada: 72.000 €

Datos del inmueble (garantía hipotecaria)
Piso de 2 habitaciones y 1 baño
Edificio con ascensor
Ubicado en el centro de Garrucha
Valor de mercado estimado: 120.000 €
Estado: se puede visitar (disponemos de llaves)

Proceso y posible salida
Necesaria la intervención de abogado para la ejecución de embargo
Plazo estimado del procedimiento: 3 años
Salida prevista: Subasta pública

Rentabilidad estimada
Ingreso estimado en subasta: 113.000 €
Beneficio neto estimado: 41.000 €
Rentabilidad total aproximada: 57 %
Rentabilidad anual estimada: 16 % anual

Información importante:
Los plazos y resultados económicos son aproximados y dependen del desarrollo del procedimiento judicial.