Piso en venta en Sant Feliu de Guíxols, Girona

Acogedor apartamento situado en Sant Feliu de Guíxols, a pocos metros de la playa, en una zona residencial muy tranquila y rodeada de amplios espacios ajardinados comunitarios.

La vivienda, ubicada en una primera planta con ascensor, dispone de más de 70 m² construidos y ofrece una base ideal para actualizarla y adaptarla completamente al gusto del futuro propietario. Su distribución actual cuenta con dos habitaciones y dos baños completos, con estancias amplias y muy versátiles que permiten múltiples opciones de redistribución.

Incluye un pequeño trastero, un elemento muy práctico que aporta espacio adicional de almacenamiento.

El entorno combina la proximidad inmediata al mar con la calma de una zona residencial consolidada, ideal para disfrutar del exterior durante todo el año. Es una excelente oportunidad tanto como segunda residencia como para inversión.

Características del inmueble
— Estado: A reformar
— Superficie útil: 88 m²
— Superficie construida: 109 m²
— 2 habitaciones
— 2 baños completos
— Trastero
— Primera planta con ascensor
— Zonas ajardinadas comunitarias
— Propietario con condición de Gran Tenedor: Sí
— Inmueble situado en zona de mercado tensionado: Sí

Documentación
— Cédula de habitabilidad: CHG00469412001
— Certificado energético: M59WG0M66
— Calificación energética: G
— Consumo de energía: 289 kWh/m² año
— Emisiones CO2: 60 kg CO2/m² año

Condiciones económicas
— Precio de venta: 225.000 €
— Honorarios de agencia: incluidos en el precio