Local Comercial en venta en Marbella, Málaga

Ubicado en la animada Avenida Ricardo Soriano, la arteria comercial más importante de Marbella, este inmueble comercial se sitúa en una posición privilegiada dentro de uno de los distritos de negocios más establecidos y dinámicos de la ciudad. El entorno está repleto de una variada oferta de tiendas, oficinas, bancos, cafeterías y servicios profesionales, lo que garantiza un constante flujo de peatones, una visibilidad notable y un acceso excepcional, convirtiéndolo en una opción ideal tanto para empresarios como para inversores.

Este inmueble se extiende a lo largo de dos plantas, con una superficie construida de aproximadamente 376 m², aunque el espacio útil es levemente mayor. En la planta baja, cuenta con dos entradas independientes, actualmente organizadas como unidades comerciales separadas por un tabique ligero, pero que forman parte de una única escritura. Esta disposición singular proporciona versatilidad, permitiendo que el espacio opere como dos entidades independientes o como una amplia unidad comercial.

El nivel inferior se utiliza actualmente como sala de reuniones y zona de almacenamiento, ofreciendo el soporte esencial para actividades operativas y administrativas. Gracias a su generoso tamaño, diseño funcional y ubicación privilegiada, esta propiedad representa una oportunidad comercial adaptable en el corazón de Marbella, con un notable potencial para el crecimiento de capital a largo plazo y una sólida demanda de alquiler.

Características Destacadas:
- Ubicación comercial central en la Avenida Ricardo Soriano
- Aproximadamente 376 m² de superficie construida (con un área utilizable ligeramente mayor)
- Doble acceso en la planta baja
- Diseñado como dos unidades comerciales bajo una única escritura
- Distribuido en dos plantas
- Nivel inferior equipado con instalaciones de reunión y almacenamiento
- Diseño flexible adecuado para diversas aplicaciones comerciales
- Alta visibilidad y considerable tráfico peatonal
- Oportunidades de inversión y alquiler prometedoras