Local Comercial en venta en San Pedro de Alcántara Pueblo, Marbella, Málaga

Local de gran superficie habilitado como garaje en Cortijo Blanco – Inversión con alta rentabilidad.

En una de las zonas residenciales más demandadas de la costa de Marbella, se encuentra este amplio local actualmente acondicionado como aparcamiento, una propiedad con enorme potencial de explotación y múltiples posibilidades de uso. Su ubicación es especialmente atractiva: a pocos minutos caminando de la playa (aprox. 550 m) y rodeado de viviendas, comercios y alojamientos turísticos, en un área donde el aparcamiento es escaso y muy demandado durante todo el año.

Distribución y características:
· Local en planta sótano con acceso rodado.
· Capacidad actual para hasta 65 vehículos.
· Zona adicional destinada a almacenamiento.
· Entradas y salidas independientes, lo que facilita la circulación interna.
· Dos baños dentro del recinto.
· Instalación de sistema contra incendios.
· Presencia de luz natural.
· Situado bajo un conjunto residencial de adosados en un entorno consolidado y de nivel.

Opciones de explotación:
Gracias a que registralmente es un local y no simples plazas de garaje, ofrece una versatilidad muy interesante para el inversor:
· Aparcamiento privado para residentes de la zona.
· Parking de rotación o por temporadas para visitantes y turistas.
· Espacio exclusivo para colecciones de vehículos.
· Adaptación a trasteros o almacenes individuales.
· Otras actividades compatibles con su tipología, según normativa vigente.

Cortijo Blanco destaca por su cercanía a San Pedro de Alcántara y Puerto Banús, y por la falta de espacios de aparcamiento y almacenamiento, lo que convierte esta propiedad en una oportunidad sólida con proyección de ingresos estables.