Piso en venta en Huércal de Almería, Almería

Cuando la decisión de compra está clara, solo falta encontrar la vivienda adecuada.
Y esta propiedad reúne características difíciles de encontrar hoy en la zona de Huércal de Almería.

Ubicada en Carretera de Almería, esta vivienda ofrece amplitud, luz y una ubicación privilegiada, con todos los servicios esenciales a pocos pasos: Ayuntamiento, parada de autobús, bancos, farmacia y zonas verdes.

El piso destaca por su excelente distribución, separando de forma natural la zona de día y la zona de descanso, aportando comodidad y privacidad. Se trata de una vivienda amplia, soleada y prácticamente toda exterior, con una agradable orientación este y oeste, que permite disfrutar de luz natural durante gran parte del día y vistas despejadas al parque.

La propiedad incluye plaza de garaje en el mismo edificio, de fácil acceso, un valor imprescindible en la zona. La comunidad es exclusiva y tranquila, con solo 10 vecinos, lo que garantiza un entorno residencial cuidado y discreto.

Como valor añadido, el edificio dispone de acceso a dos terrazas comunitarias transitables, un espacio extra para disfrutar del exterior.

Una vivienda lista para entrar a vivir, ideal para quienes buscan calidad de vida, amplitud y una ubicación consolidada, en una de las zonas más demandadas de Huércal de Almería.

Precio de compra 175.000 euros + más un 7% de ITP sobre el precio de compra (modalidad de TPO del ITP), 7% sobre 175.000 euros = 187.250 €
Otros gastos: Notario 666,52 euros (aproximadamente) + Gastos de inscripción registral 249,03 euros (aproximadamente)= 915,55 euros
Total importe que debe aportarse para la compra: 188.165,55 euros.

El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo este variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador, que podrá beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda.
La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente.
Los gastos de notaría y registro pueden variar según número de hojas y otros factores técnicos, se ha utilizado para su cálculo, la calculadora que pone a disposición de los consumidores la OCU, Organización de Consumidores y Usuarios.
Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.