Piso en venta en Franciscanos, Albacete ciudad, Albacete

Te gustará saber:
· Piso en venta al lado del centro de Albacete con 2 habitaciones (originalmente 3), casi a estrenar.
· Situado en la 1ª planta de un edificio construido hace solo 1 año.
· Tenía 3 dormitorios en su diseño original y fue modificado para ceder un dormitorio al salón.
· Está casi para estrenar, con todas las calidades y comodidades de una obra nueva.
· Con 96,2 m² de superficie construida, tiene dos 2 habitaciones, 2 baños, cocina, lavadero y el salón superamplio.
· Disfruta de patio de luces (muy práctico para tender, guardar bicis, armario multiusos…) y tiene balcón a la calle.
· La instalación de suelo radiante y refrescante para climatizar toda la vivienda, frío y calor, proporciona una sensación inigualable de confort tanto en invierno como en verano. Su funcionamiento a través de Aerotermia permite un ahorro en el consumo energético de hasta un 75% frente a sistemas convencionales.
· El suelo es de tarima laminada gris con efecto madera. Las puertas de paso son de madera lacada en color blanco. La tabiquería es de ladrillo cerámico con acabado liso. La puerta de acceso es acorazada con premarco de acero y bisagras antiapalancamiento. Cuenta con iluminación empotrada en el techo en casi toda la vivienda. En todas las puertas y ventanas se han instalado mosquiteras.
· La distribución es excelente porque separa bien la zona de descanso donde están las habitaciones y la zona de más actividad y convivencia como son el salón y la cocina.
· Dado que el salón y la cocina están juntos, si se desea, con una pequeña reforma se puede crear una zona que integre salón, comedor y cocina en un solo ambiente.
· Incluye un trastero de 6 m² en la entreplanta, aislado de polvo y suciedad, con acceso muy cómodo mediante ascensor. Es un espacio de ordenación muy práctico.

Es especial por:
· Cuenta con la máxima calificación de eficiencia energética (A), lo cual proporciona un importante ahorro económico todos los años.
· Aunque es pequeño, el balcón es un rincón muy agradable para leer, navegar con el móvil, tener plantas, etc.
· Disfrutar del patio de luces es una forma de ampliar las dimensiones del piso.
· Incluye importantes extras respecto a una vivienda nueva, porque la cocina, sin electrodomésticos, ya está instalada: armarios hasta el techo, puertas lisas de color blanco sin tiradores, cierre con freno, fregadero de doble seno, columna para horno y amplia encimera de trabajo.
· Los baños ya tienen mueble de lavabo y mampara de ducha.
· Como es un piso nuevo no hay pensar en derramas para la comunidad.
· Su ubicación, muy cerca del centro, permite moverse caminando por la ciudad.