Local Comercial en venta en Alicante / Alacant ciudad, Alicante

Situado en la Calle Capitán Segarra, a pocos pasos del Mercado Central de Alicante, esta propiedad en planta baja/pent-house representa una oportunidad estratégica tanto para inversores como para usuarios finales que buscan un activo versátil en una de las zonas más establecidas y demandadas de la ciudad. La propiedad ofrece 89 m² y actualmente está registrada como una unidad comercial, con una distribución y características que permiten una conversión realista a una propiedad residencial, aumentando significativamente su valor y su potencial futuro. Actualmente incluye dos estancias definidas y un amplio espacio central abierto apto para crear una tercera habitación sin comprometer la funcionalidad. La distribución se completa con un baño completo y un aseo adicional para invitados, una ventaja poco común en este tipo de propiedad. El edificio proporciona un nivel de confort poco habitual, incluyendo puerta de acceso automático, videoportero, ascensor y aire acondicionado instalado en toda la propiedad. Un pequeño patio interior aloja las unidades de aire acondicionado, optimizando el espacio interior y mejorando el confort general. La ubicación es uno de sus activos más fuertes. Vivir o invertir en Capitán Segarra significa estar a poca distancia a pie del Mercado Central, comercios locales, restaurantes, transporte público y servicios esenciales, todo dentro de un entorno urbano dinámico y bien establecido. Un área que combina vida de vecindario, actividad comercial y una sólida demanda residencial y de alquiler. Una propiedad flexible, bien ubicada, con claro potencial de apreciación en el corazón de Alicante.