Piso en venta en Alboraya / Alboraia, Valencia

Fabuloso ático con espectacular terraza de 52 m2 a solo 50 mts de la playa de la Patacona (Valencia), en complejo residencial con piscina y conserje. Incluye garaje y trastero. Zona con todos los servicios y excelente comunicación. Edificio de solo 12 años (construcción año 2013).

Vivienda orientación sur, muy luminosa con bonitas y despejadas vistas a la huerta, a la ciudad y parcialmente al mar, desde donde podrás disfrutar de fantásticos atardeceres!

Disfruta todo el año de su gran terraza de la planta superior o de su terraza en la planta principal. Disfruta de una agradable velada de barbacoa y larga sobremesa con la familia o amigos, de fantásticas noches de verano, o simplemente de la tranquilidad, leyendo un libro, teletrabajando o tomando el sol!

Vivienda con distintos espacios, buena distribución, bien aprovechada y con posibilidades de ampliación. Muy cuidada, lista para entrar, con excelente ventilación y notables mejoras. A destacar:

- Espectacular terraza de 52 m2 con zona chill out, zona con mesa y barbacoa. Cuenta con toma de tv, toma de agua, bonita iluminación y varias tomas de corriente. Además la terraza dispone de dos grandes toldos deslizantes retráctiles pudiendo tener ambos toldos en invierno completamente abiertos disfrutando del sol, completamente cerrados, o cerrando solo la mitad. También dispone de un tercer toldo en la parte delantera.

- Terraza cubierta en la planta principal con cortina de cristal acristalamiento Lumon con estores integrados, lo que te permite el hacer uso de la misma también en invierno como una sala de estar más, pudiendo cerrar o abrir el cerramiento en parte o en su totalidad, y con estores abiertos o cerrados graduándolos a voluntad. Cuenta con toma de tv, toma de agua y toldo exterior.

- Bonita escalera cubierta con cúpula de cristal que da acceso de la planta inferior a la superior.
- Luminoso salón con moderna cocina office y salida a terraza principal.
- Amplio dormitorio con gran armariada.
- Baño amplio completo con bañera.
- Entrada recibidor con armario.
- Armario lavadora y termo.

La vivienda se encuentra en complejo privado con piscina, conserje y vigilancia 24 horas, parque infantil, situado a escasos 50 metros de la playa. El garaje cuenta con preinstalación para vehículos eléctricos.

Dispone de parquet, aire acondicionado por conductos frío calor, pintura lisa, videoportero, armarios empotrados, cocina amueblada y equipada con lavavajillas, puerta blindada, acceso minusválidos y ventanas climalit doble cristal oscilobatientes excelente aislamiento con rotura de puente térmico y acústico.

Zona con todos los servicios y excelente comunicación: supermercados Consum y Mercadona a tan solo 5 minutos, gimnasio Suma con piscina, spa y paddel, farmacia, centro de salud, escuela infantil, colegio de primaria e institutos de secundaria y grado superior, y a 50 metros el paseo marítimo con terrazas, conocidos restaurantes y la playa. Universidad de Valencia y la Universidad Politécnica a 15 minutos andando. Comunicación con línea nº 31 de autobús de la EMT en la puerta directamente al centro de la ciudad, además de otras líneas. Se encuentra a una escasa distancia de 15 minutos en coche al centro histórico de Valencia.