Chalet en venta en Dénia, Alicante

Situada en una de las zonas costeras más prestigiosas de la Marina Alta, la Villa Irina es una destacada propiedad mediterránea ubicada a solo 20 metros del mar, dentro del enclave muy deseado de Las Rotas.
Ubicada en una parcela privilegiada de 2,885 m², esta impresionante villa contemporánea mediterránea ofrece una rara combinación de espacio, luz natural, privacidad y cercanía a la costa. Es perfectamente adecuada como residencia permanente, casa de vacaciones de lujo o propiedad de inversión de alto rendimiento.
Dénia es reconocida internacionalmente por su gastronomía, marina, playas y paisajes naturales protegidos. Con los aeropuertos de Alicante y Valencia a poca distancia y una excelente infraestructura local, la zona sigue atrayendo a compradores internacionales exigentes.
Propiedad Privada con Múltiples Edificios en 2,885 m² La Villa Irina se encuentra en hermosos jardines mediterráneos, que cuentan con árboles maduros, caminos de acceso privados y numerosas áreas de estar al aire libre. La propiedad comprende varios edificios independientes, ofreciendo una flexibilidad excepcional para la vida familiar, invitados o propósitos de alquiler.
La propiedad incluye:
Villa principal
Casa de invitados
Edificio de biblioteca y bodega
Casa de la piscina con sauna Este diseño proporciona privacidad, versatilidad y un fuerte valor a largo plazo.
Residencia Principal – Villa Renovada (462 m² | 4 Habitaciones) Construida originalmente en 1970 y completamente reformada en 2012, la residencia principal combina confort contemporáneo con un carácter mediterráneo atemporal. Se distribuye en dos niveles conectados por una escalera interna.
Planta Baja La planta baja cuenta con un espacioso hall de entrada que conduce a una impresionante área de estar dividida en varios ambientes, ideal para relajación y entretenimiento.
Este nivel incluye:
Amplia zona de estar y comedor con acceso al jardín
Cocina amplia y abierta con isla central y área de desayuno
Oficina en casa (convertible en dormitorio)
Una habitación adicional
Vestidor
Baño con ducha
Aseo Grandes ventanales y múltiples salidas conectan el interior sin problemas con los jardines y la piscina.
Planta Superior La planta superior se centra en una generosa terraza que ofrece vistas abiertas sobre la propiedad y la naturaleza circundante.
Comprende:
Habitación principal con baño en suite
Segunda habitación doble
Baño completo adicional
Área de lavandería y planchado Este nivel proporciona privacidad y confort para los miembros de la familia y los huéspedes.
Casa de Invitados (98 m² | 2 Habitaciones) La casa de invitados es completamente independiente y ideal para visitantes o uso de alquiler. Incluye:
Dos habitaciones
Un baño
Área de estar comedor con cocina abierta
Despensa Ofrece una autonomía completa mientras sigue conectada a la finca principal.
Edificio de Biblioteca y Bodega Este encantador edificio de dos niveles incluye:
Una gran biblioteca de aproximadamente 50 m²
Bodega en el nivel inferior Proporciona un espacio único y elegante para leer, entretener o reuniones privadas.
Casa de la Piscina y Área de Bienestar Junto a la piscina se encuentra un área de ocio dedicada que cuenta con:
Piscina cubierta para mejorar el mantenimiento y extender su uso estacional
Zona de salón
Cabina de sauna de madera Este espacio crea un retiro de bienestar privado dentro de la propiedad.
Vida Exterior y Características Las áreas exteriores han sido diseñadas para maximizar la privacidad y el estilo de vida mediterráneo:
Amplia piscina con cubierto
Extensas terrazas y zonas de solárium
Jardines ajardinados con vegetación madura
Zonas de comedor al aire libre y barbacoa
Caminos de piedra y pérgolas sombreadas
Entrada privada y portón automático
Estacionamiento y garaje para varios vehículos
Características Técnicas y Confort
Aire acondicionado
Sistema de calefacción integrado
Maderas y cristales de alta calidad
Pisos de piedra natural y efecto madera
Acabados de primera calidad y iluminación ambiental
Certificado energético
Cercado perimetral eléctrico Cada detalle ha sido diseñado para asegurar comodidad, eficiencia y durabilidad a largo plazo.
Una Oportunidad de Inversión de Alto Potencial La Villa Irina ofrece una flexibilidad excepcional. Con un área construida total de aproximadamente 715 m², un tamaño de parcela raro cerca del mar y múltiples espacios de vida independientes, la Villa Irina representa una oportunidad única en Las Rotas.
Su proximidad al mar, el raro tamaño de la parcela y la generosa área construida la convierten en un activo altamente valioso con excelente apreciación a largo plazo y gran potencial de alquiler.
La Villa Irina es más que un hogar: es una inversión costera única en una de las ubicaciones más prestigiosas de Dénia, donde el estilo de vida, la exclusividad y la rentabilidad se unen.