Adosado en venta en Aguadulce (Almeria), Roquetas de Mar, Almería

Tu hogar ideal está en Aguadulce, Roquetas de Mar.
¡Bienvenido a esta magnífica casa tríplex de 3 dormitorios y 2 baños en la zona de Las Colinas! Totalmente reformada, esta propiedad combina modernidad y confort, brindándote un espacio perfecto para vivir y disfrutar en familia y amigos, además por sus amplios espacios tendrás un lugar personal para cada miembro de la familia, además de áreas comunes ideales para compartir momentos inolvidables.
No tendrás que preocuparte por las obras. La casa cuenta con persianas eléctricas facilitando la regulación de la luz natural y la privacidad, cada rincón ha sido diseñado para tu comodidad, permitiéndote mudarte sin preocupaciones.
Disfruta de tu propio refugio privado con una terraza adjunta al dormitorio principal, perfecta para relajarte con una taza de café, leer un libro o tomar el sol, mientras contemplas las vistas al mar y la ciudad.
La propiedad incluye una amplia zona de lavandería, completamente cerrada, donde podrás planchar y almacenar tus enseres sin preocupaciones, manteniendo el orden y la funcionalidad en tu hogar. Imagina pasar tiempo con tu familia en la terraza solárium, un espacio ideal para actividades al aire libre, barbacoas o simplemente disfrutar del sol y las vistas.
La casa también cuenta con un porche/jardín con barbacoa y toldo, donde podrás disfrutar de momentos al aire libre, crear un pequeño oasis o jugar con los niños. En frente de tu porche tendrás una calle peatonal que asegura un entorno tranquilo y seguro, brindándote la privacidad deseada.
Vivir en una casa amplia no solo proporciona comodidad, sino que también crea un ambiente propicio para el crecimiento y la felicidad familiar. Imagina despertar cada día en un hogar donde cada miembro de la familia tiene su propio espacio, pero también áreas comunes donde pueden reunirse y disfrutar juntos. Los espacios amplios fomentan la interacción familiar, desde cenas en el comedor hasta tardes de juegos en la sala de estar.
Aguadulce, Almería, es un privilegio por ser un paraíso costero, es como estar de vacaciones todo el año. Aguadulce es una localidad privilegiada, ubicada a tan solo 15 km de la ciudad de Almería, 20 km de Almerimar (El Ejido), también a 10 km de la playa de la Urbanización Roquetas de Mar, aproximadamente 30 km del Aeropuerto de Almería y 70 km del Aeropuerto de Málaga. La cercanía a la autovía A-7 permite un acceso rápido a otras ciudades de la costa y del interior.
Precio de compra 275.000 euros + más un 7% de ITP sobre el precio de compra (modalidad TPO), 7% sobre 275.000 euros = 294.250 €.
Otros gastos: Notario 1.100 euros (aproximadamente) + Gastos de inscripción registral euros (aproximadamente) = 650 euros.
Total importe que debe aportarse para la compra: 296.000 euros.
El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo este variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador, que podrá beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda.
La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente.
Los gastos de notaría y registro pueden variar según número de hojas y otros factores técnicos.