Chalet en venta en Almuñécar, Granada

Casa de campo apartada para quienes buscan verdadera paz y conexión con la naturaleza
Esta encantadora casa de campo se encuentra en la carretera de montaña de Peña Escrita, entre las localidades costeras de Almuñécar y La Herradura. Situada en una ladera elevada y con orientación sur, la propiedad disfruta de amplias vistas panorámicas al paisaje montañoso. Las vistas son principalmente de montaña, con el mar visible en días despejados a gran distancia, integrándose en el horizonte.
La vivienda se sitúa a unos 30 minutos en coche de la costa, a través de una carretera de montaña escénica que va dejando atrás progresivamente la vida urbana. El acceso es apto para todo tipo de vehículos convencionales, aunque se trata de una carretera estrecha, sinuosa y con desniveles propios de la montaña. El último tramo, corto, es actualmente de tierra, lo que refuerza la sensación de aislamiento, tranquilidad y privacidad que define esta propiedad. Es una casa pensada para quienes valoran el silencio, la naturaleza y entienden el trayecto como parte del estilo de vida.
La parcela tiene una superficie aproximada de 850 m², con unos 180 m² construidos distribuidos en dos plantas.
En la planta baja se encuentra una cocina-comedor con chimenea, un aseo y un dormitorio.
La planta superior alberga tres dormitorios —uno de ellos con balcón—, un cuarto de baño completo y acceso a una terraza en la azotea donde se sitúan dos depósitos de agua.
En el exterior, la propiedad cuenta con una bonita piscina y una amplia terraza desde donde disfrutar del entorno en un ambiente de total calma. Junto a la piscina se encuentra además una pequeña casita rústica independiente que requiere reforma, ya que el tejado está actualmente dañado. Este espacio ofrece potencial para ser rehabilitado como alojamiento para invitados, zona de ocio o estudio, según las necesidades del futuro propietario.
Uno de los elementos más especiales de la finca es un algarrobo adulto situado en un patio resguardado junto a la vivienda principal, que aporta sombra natural, intimidad y un carácter único al conjunto.
El suministro de agua procede de un pozo comunitario que abastece a las viviendas de la zona, lo que lo hace muy económico. La electricidad está conectada a la red de Endesa. Toda la documentación de la propiedad está en regla y se dispone de nota simple.
No se trata de una propiedad para todo el mundo, pero para el comprador adecuado ofrece algo cada vez más difícil de encontrar: espacio, silencio, privacidad y un verdadero refugio en plena naturaleza.
La propiedad cuenta con toda su documentación principal en regla y está registrada. Sin embargo, el propietario realizó algunas reformas y ampliaciones que no constan en el Registro de la Propiedad.
Legalmente, la superficie construida registrada es de aproximadamente 140 m², mientras que la superficie construida real es de unos 180 m².
Además, la piscina y una pequeña edificación auxiliar (que requiere reforma y anteriormente se utilizaba como refugio de animales) tampoco están registradas.
Existe una nota simple y el terreno está clasificado como suelo rústico. Tenga en cuenta que los bancos suelen ofrecer financiación muy limitada para propiedades rurales.
Antes de concertar una visita, me gustaría aclarar un punto importante para evitar malentendidos. La propiedad se encuentra en la montaña, a unos 30 minutos en coche de la costa, y se accede por una carretera de montaña estrecha, sinuosa, con algunas pendientes y un corto tramo final sin asfaltar. Para muchos, esto forma parte del encanto, la privacidad y la tranquilidad del lugar; para otros, puede no ser adecuado. Prefiero dejar esto claro desde el principio. Si el acceso y el estilo de vida que ofrece esta propiedad le parecen adecuados, estaré encantado de proceder y concertar una visita.