Local Comercial en venta en Málaga ciudad, Málaga

Amplio Almacén Esquinero Listo para Usar en Málaga

Descripción: Este amplio almacén industrial de 1,324 m², ubicado en la cotizada Zona Industrial Santa Teresa en Málaga, es ideal para empresas que buscan reducir el tiempo de inactividad.

Con su privilegiada ubicación en una esquina, esta propiedad ofrece una visibilidad excepcional y cuenta con dos puntos de acceso, lo que la convierte en una opción estratégica para la valorización futura debido a las mejoras viales proyectadas en la zona.

Características de la Propiedad:

Exterior y Acceso: El almacén presenta una fachada impecable y un amplio portón lateral corredizo, lo que facilita la logística tanto para furgonetas como para camiones durante las operaciones de carga y descarga.

Espacio Interior: Gracias a su generosa altura de techo, el interior maximiza la capacidad de almacenamiento. Además, incorpora tragaluces que permiten una excelente iluminación natural y favorecen la eficiencia energética.

Distribución General:

- Planta Baja: Incluye una oficina de 54 m² climatizada y baños, proporcionando un área administrativa lista para usar. También hay 641 m² dedicados al almacenamiento.

- Planta Mezzanine: Dispone de 629 m² de espacio versátil que puede ser utilizado para diversos fines, como almacenamiento ligero, taller limpio o sala de exhibición.

Estado: La propiedad se encuentra en condiciones óptimas, lista para ocupar sin necesidad de reformas ni inversiones adicionales.

Aspectos Destacados:
- Ubicación: Zona Industrial Santa Teresa, Málaga
- Superficie Total: Aproximadamente 1,324 m²
- Características de Acceso: Portón de entrada extra grande
- Estado: Inmediata disponibilidad / Solución llave en mano

Esta es una oportunidad única para su negocio.