Finca/Casa Rural en venta en Càlig, Castellón

Finca mediterránea con villa, casa de invitados, piscina y vistas al mar Mediterráneo

Hay casas que simplemente se construyen para vivir. Y hay otras que nacen de una visión. Esta es una propiedad verdaderamente excepcional en la costa mediterránea.

Esta finca nació del deseo de crear un lugar donde la calidad, la tranquilidad, la naturaleza y el auténtico estilo de vida mediterráneo convivieran en perfecta armonía. Tras una larga búsqueda se encontró la parcela ideal: soleada, con amplias distancias respecto a las propiedades vecinas, integrada en una consolidada zona residencial y, al mismo tiempo, a tan solo unos diez minutos de las playas de la Costa del Azahar.

En 2006 se construyó esta villa siguiendo elevados estándares de calidad y utilizando una sólida construcción de inspiración alemana. Todas las edificaciones están completamente legalizadas y se encuentran en un excelente estado de conservación.

La edificación auxiliar, utilizada originalmente como casita de invitados, ha sido parcialmente renovada y dispone de suministro de agua y electricidad. Actualmente se utiliza como espacio de almacenamiento para bicicletas y herramientas de jardín.

La ubicación es uno de los grandes atractivos de esta propiedad. Situada al final de una tranquila calle sin salida, ofrece un alto nivel de privacidad. Las parcelas vecinas son excepcionalmente amplias, permitiendo disfrutar de naturaleza, silencio y espacio sin renunciar a una agradable vecindad.

Gracias a su orientación sur, la villa disfruta de sol durante todo el día. Especialmente en los meses de invierno, esta orientación proporciona estancias luminosas y temperaturas muy agradables, una ventaja muy apreciada por quienes desean disfrutar de España durante todo el año.

Con aproximadamente 320 m² construidos, la vivienda ofrece numerosas posibilidades de uso. Dispone de cuatro dormitorios, tres baños, amplias terrazas, un protegido patio mediterráneo y la posibilidad de crear varias zonas de vivienda independientes, lo que la convierte en una opción ideal para familias, viviendas multigeneracionales o para recibir invitados.

Además, es posible vivir cómodamente en una sola planta, ya que la planta baja ofrece aproximadamente 103 m² totalmente funcionales. Los dos dormitorios orientados al este pueden destinarse tanto a dormitorio como a vestidor.

Uno de los aspectos más destacados de esta finca es su extraordinaria flexibilidad.

Junto a la vivienda principal se encuentra una casita independiente de aproximadamente 37 m², parcialmente renovada, ideal como alojamiento para invitados, estudio de artista o encantadora casa de vacaciones.

En conjunto, la propiedad ofrece la posibilidad de crear hasta cuatro unidades residenciales independientes, ideales para familiares, amigos o incluso para un futuro alquiler turístico, siempre que el nuevo propietario obtenga las correspondientes autorizaciones administrativas.

Los espacios exteriores transmiten la esencia del estilo de vida mediterráneo. La piscina con ducha exterior, el aseo exterior, la cocina de verano totalmente independiente gracias a su instalación solar, el acogedor patio interior, las numerosas terrazas y el cuidado jardín crean un entorno pensado para disfrutar de la vida al aire libre durante la mayor parte del año.

Aproximadamente 2.000 m² de la parcela están completamente vallados y ajardinados como un parque privado. La superficie total de unos 13.780 m² garantiza tranquilidad, privacidad y una agradable sensación de amplitud. Asimismo, la finca ofrece la posibilidad de mantener caballos. La parte inferior del terreno se conserva en estado natural y prácticamente no requiere mantenimiento.

También desde el punto de vista técnico la propiedad destaca por su excelente equipamiento.

Dispone de calefacción central de gasóleo, suelo radiante en los baños y una cisterna de agua de 10.000 litros, elementos que aportan un elevado confort y una mayor seguridad de suministro, especialmente valorados en el estilo de vida mediterráneo.

Desde la planta superior se disfrutan bonitas vistas al mar Mediterráneo y a las montañas orientadas al sur. Sin embargo, el verdadero valor de esta finca reside en la combinación de una orientación sur privilegiada, absoluta tranquilidad, naturaleza y la cercanía inmediata a la costa. Las playas de Peñíscola y Benicarló se encuentran a pocos minutos en coche.

Esta propiedad está dirigida a quienes no buscan simplemente una casa, sino un nuevo estilo de vida. Personas que valoran la calidad, la privacidad, la arquitectura sólida y el auténtico encanto mediterráneo.

Características principales
- Parcela de aproximadamente 13.780 m² (unos 2.000 m² ajardinados)
- Aproximadamente 320 m² construidos
- Año de construcción: 2006
- Construcción de alta calidad siguiendo estándares alemanes
- Edificaciones completamente legalizadas
- 4 dormitorios
- 3 baños
- Aseo y ducha exterior
- Posibilidad de varias zonas de vivienda independientes
- Casita independiente de aproximadamente 37 m²
- Potencial para crear hasta cuatro unidades residenciales independientes
- Piscina de 8 × 4 metros
- Cocina de verano completamente autónoma gracias a energía solar
- Patio mediterráneo
- Garaje doble
- Carport de 8 × 4 m para autocaravana
- Calefacción central de gasóleo
- Suelo radiante en los baños
- Cisterna de agua de 10.000 litros
- Acceso completamente asfaltado
- Ubicación en calle sin salida
- Orientación sur con sol durante todo el invierno
- Amplias distancias entre vecinos
- Zona residencial consolidada y muy cuidada
- Vistas al mar desde la planta superior
- A solo unos diez minutos de la costa
- Supermercado abierto los 365 días del año a poca distancia a pie

Los gastos totales de mantenimiento (impuestos, electricidad, agua y calefacción) ascienden actualmente a tan solo unos 285 € al mes para un hogar de dos personas.

Una finca única para quienes buscan algo verdaderamente especial.