Solar/Parcela en venta en Vera Ciudad, Vera, Almería

¿Busca el lugar perfecto para diseñar su hogar desde cero? Le presentamos una oportunidad única de inversión en calidad de vida: una magnífica parcela urbana en venta en Vera Pueblo, situada en la prestigiosa y tranquila Urbanización Finca Don Jacinto.

Ubicada en la Calle Venezuela, esta propiedad ofrece lo mejor de dos mundos: la paz y privacidad de un entorno residencial de viviendas unifamiliares, con la comodidad de estar a un paseo del centro de Vera. Olvídese del coche para el día a día; tendrá a mano el centro médico, colegios, supermercados, la estación de autobuses y la oferta cultural del teatro.

Potencial Constructivo y Normativa: Este solar destaca por sus posibilidades de diseño gracias a su ocupación del 40%.

Superficie de la parcela: 313,66 m².

Edificabilidad total: 188 m² (distribuidos en dos plantas).

Huella en planta baja: La normativa permite construir hasta 126 m² en planta baja, destinando el resto de la edificabilidad a la planta alta. Esto es ideal si busca una vivienda cómoda con grandes espacios en el nivel principal.

El "Extra" del Sótano: Además, puede construir una planta sótano completa que no computa como superficie construida, perfecta para garaje subterráneo, bodega, gimnasio o sala de cine.

Geometría y Orientación Premium: Es una parcela en esquina totalmente rectangular (aprox. 14,74 m de frente x 21,28 m de fondo), lo que garantiza mayor independencia y luz natural.

Fachada Principal (Norte): A Calle Venezuela.

Fachada Lateral (Oeste): A calle peatonal. Esta orientación Oeste en el lateral es un lujo, ya que le permitirá diseñar un jardín o zona de piscina que reciba el cálido sol de la tarde sin ruidos de tráfico.

Ubicación e Infraestructura: Suelo urbano consolidado listo para construir, con aceras, alumbrado público y todas las conexiones a pie de parcela (luz, agua y alcantarillado).

Playa y Ocio: Vivir en Vera Pueblo es disfrutar de la autenticidad, pero sin renunciar al mar. Las extensas playas de arena de Vera Playa están a escasos 9 km. En menos de 10 minutos podrá pasar de la tranquilidad de su porche privado a disfrutar de los chiringuitos y el Mediterráneo.