Solar/Parcela en venta en Benissa, Alicante

¡Oportunidad única en la Costa Blanca! Parcela de 9.337 m² con potencial para desarrollar una exclusiva promoción de 20 viviendas unifamiliares de alto nivel o un proyecto hotelero de hasta 6.224 m²t.

Ubicación: Benissa Costa (Alicante), sector Los Almendros.

Valor de tasación (2021): 1.900.000 €.

Proyecto residencial teórico: 20 villas de lujo.

Proyecto pensado para 20 viviendas unifamiliares aisladas.
Cada villa: ~215 m² construidos, con piscina y jardín privado.
Parcelas de aproximadamente 800 m² cada una.
Hasta 2 plantas sobre rasante.
Edificabilidad residencial teórica: 4.357 m²t (equivalente del uso hotelero aplicando coef. 0,70).

Una inversión ideal para promotores que buscan desarrollar una urbanización exclusiva en una zona de alta demanda y prestigio.

Alternativa: proyecto hotelero o terciario.

Edificabilidad hotelera: 6.224,67 m²t.
Uso principal permitido: hotelero, comercial, restauración, recreativo, cultural y sanitario.
Altura máxima: no especificada (se admite hasta 3 m de altura para cálculo de volumen).
Parcela mínima: 3.000 m².
Retranqueos: 4 m a lindes, 5 m a vial.

Una opción perfecta para un hotel boutique, complejo wellness, residencia geriátrica o centro recreativo.

Entorno y ubicación:
Zona consolidada, tranquila y muy demandada.
A pocos minutos de calas, playas y servicios.
Fácil acceso a Moraira, Calpe y otros núcleos turísticos.

Ideal para:
Promoción de villas de alto standing.
Desarrollo turístico o comercial.
Inversores con visión a medio y largo plazo.

¡No dejes pasar esta parcela única en Benissa Costa!