Solar/Parcela en venta en Benissa, Alicante

¡Oportunidad única en la Costa Blanca! Parcela de 9.337 m² con potencial para desarrollar una exclusiva promoción de 20 viviendas unifamiliares de alto nivel o un proyecto hotelero de hasta 6.224 m²t.
Ubicación: Benissa Costa (Alicante), Sector Los Almendros
Valor de tasación (2021): 1.900.000 €
Proyecto Residencial Teórico: 20 Villas de Lujo. Proyecto pensado para 20 viviendas unifamiliares aisladas. Cada villa: ~215 m² construidos, con piscina y jardín privado. Parcelas de aproximadamente 800 m² cada una. Hasta 2 plantas sobre rasante. Edificabilidad residencial teórica: 4.357 m²t (equivalente del uso hotelero aplicando coef. 0,70). Una inversión ideal para promotores que buscan desarrollar una urbanización exclusiva en una zona de alta demanda y prestigio.
Alternativa: Proyecto Hotelero o Terciario. Edificabilidad hotelera: 6.224,67 m²t. Uso principal permitido: Hotelero, comercial, restauración, recreativo, cultural y sanitario. Altura máxima: No especificada (se admite hasta 3 m de altura para cálculo de volumen). Parcela mínima: 3.000 m². Retranqueos: 4 m a lindes, 5 m a vial. Una opción perfecta para un hotel boutique, complejo wellness, residencia geriátrica o centro recreativo.
Entorno y Ubicación: Zona consolidada, tranquila y muy demandada. A pocos minutos de calas, playas y servicios. Fácil acceso a Moraira, Calpe y otros núcleos turísticos. Ideal para: Promoción de villas de alto standing, desarrollo turístico o comercial, inversores con visión a medio y largo plazo. ¡No dejes pasar esta parcela única en Benissa Costa!