Chalet en venta en Mojácar, Almería

Villa de 4 dormitorios con piscina privada y vistas panorámicas al mar en venta en Mojácar Playa, Almería

Esta fabulosa villa de 4 dormitorios en Mojácar Playa se encuentra en una posición elevada en el muy cotizado extremo sur del complejo, disfrutando de vistas panorámicas al mar Mediterráneo, las montañas circundantes y el pueblo de Mojácar. Totalmente renovada y equipada con piscina privada, múltiples terrazas y un sistema de energía solar, la propiedad combina privacidad, vistas y proximidad a la playa, que se encuentra a unos 500 metros. Esta villa forma parte de una pequeña urbanización de villas y tiene una cuota comunitaria mensual baja.

La villa se encuentra en una parcela de 544 m² y tiene una superficie total construida de 157 m² (127 m² útiles). Su distribución «invertida» ha sido diseñada para aprovechar al máximo las vistas, situando las principales zonas de estar en el nivel superior.

La entrada principal conduce a un salón amplio y luminoso con aire acondicionado y chimenea, lo que crea un espacio confortable durante todo el año. Un arco conecta el salón con el comedor y la cocina de planta abierta, que cuenta con muebles blancos y encimeras Silestone negras. Desde el comedor se accede directamente a una terraza con magníficas vistas al mar, equipada con un toldo y espacio para comer al aire libre. Desde aquí, una escalera metálica conduce a una terraza privada en la azotea (solárium) con vistas panorámicas de la costa, compartida únicamente con los discretos paneles solares.

También en la planta superior hay un dormitorio doble con armario empotrado, aire acondicionado y acceso a un balcón con vistas al mar. El cuarto de baño contiguo tiene doble acceso, ya que sirve tanto de baño en suite como de baño de invitados desde la sala de estar.

Una escalera interior conduce a la planta baja, donde hay tres dormitorios más y el acceso principal a la piscina y a las zonas exteriores. El dormitorio principal incluye una cama doble, un vestidor, una ducha renovada y acceso a un balcón con preciosas vistas. Otro dormitorio tiene una cama doble, armario empotrado, acceso a la terraza y un cuarto de baño en suite con bañera y ducha separada. El cuarto dormitorio está equipado con literas, además de una cama individual adicional, armario empotrado y una ventana con vistas al mar. Este nivel también incluye cuartos de baño adicionales y un aseo/lavadero con WC, lavabo y lavadora. Tres de los dormitorios tienen acceso directo a una terraza o balcón, lo que refuerza la fuerte conexión entre el interior y el exterior.

La cocina está totalmente equipada y ha sido recientemente renovada con un estilo contemporáneo y una barra de desayuno. La propiedad se vende completamente amueblada y equipada con todos los accesorios y menaje, incluyendo artículos utilizados para alquileres vacacionales, como toallas y ropa de cama, lo que la hace lista para su uso inmediato o alquiler.

En los últimos dos años, la villa ha sido objeto de una renovación integral, que incluye una nueva cocina, tres nuevos cuartos de baño, cambio de azulejos en toda la vivienda, nuevas puertas interiores y puerta de entrada exterior, un nuevo porche, nuevas cortinas (con cortinas opacas en los dormitorios principales), repintado de toda la propiedad y nuevos azulejos en la zona de la piscina. También se ha instalado un sistema de energía solar (autoconsumo), y la villa cuenta con aire acondicionado en toda la vivienda y caja fuerte.

En el exterior, la gran piscina privada, protegida por una valla a prueba de niños, está situada de manera que se aprovechan al máximo las vistas al mar. La terraza de la piscina ofrece un amplio espacio para relajarse y divertirse, con tumbonas, sofás, mesas y una zona de barbacoa para comer al aire libre. Además de la terraza principal para comer, hay un balcón, una veranda y una azotea, lo que garantiza que se pueda disfrutar del sol o de la sombra en diferentes momentos del día y durante todo el año.

El acceso para vehículos se realiza desde la carretera inferior, que conduce a una zona de aparcamiento privado cerca de la piscina. También se puede aparcar delante de la puerta de entrada, y se puede acceder a la casa por ambos niveles. La venta incluye mobiliario, instalaciones y equipamiento.

Costes de compra estimados para un precio de venta de 495 000 €
Costes adicionales (no incluidos en el precio):
• Impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP): 7 % – 34 650 €
• Notario: aprox. 1 500 €
• Registro de la Propiedad: aprox. 1 300 €
• Comisión del agente a cargo del comprador: 0 €
Total estimado de gastos adicionales: aprox. 37 450 €
Total: 532 450 €

Ubicación
Situada en el extremo sur de Mojácar Playa, la villa goza de una ubicación tranquila y elevada, sin dejar de estar cerca de los servicios. Una vez en el paseo marítimo, encontrará una amplia selección de bares y restaurantes, chiringuitos, tiendas y el paseo marítimo de 2,5 km de longitud.

Cumbres Villa — #ME 3175
Chalet
Buen estado
4 dormitorios
4 cuartos de baño
Área de terreno 544 m²
Superficie construida 157 m²
Agua General
Luz General
Teléfono posible
Internet posible