Local Comercial en venta en Oliva, Valencia

En una de las mejores zonas de Oliva, en esquina entre Calle Poeta Querol y Calle San Luis, muy cerca de la calle Lloygori, el Ayuntamiento y rodeado de colegios, parques y servicios, se vende este edificio completo con gran potencial para inversión o promoción inmobiliaria.

La planta baja se compone de dos locales comerciales con escaparates de pared completa, uno en cada calle, con gran visibilidad y paso peatonal. Cada local cuenta con baño propio y han funcionado con éxito como tienda de ropa y joyería.

El edificio dispone de cuatro plantas más terraza, sumando 910 m² construidos y 850 m² útiles.

En la primera planta, dos viviendas:

Estudio de 45 m² (2 habitaciones, baño, cocina-comedor)

Piso amplio de 131 m² (4 habitaciones, baño, cocina, salón, patio y balcón)

En la segunda planta, un único piso de 170 m² con 5 habitaciones, 2 baños y varios balcones.

Tercera y cuarta planta sin terminar, con posibilidad de hacer hasta 6 pisos de aproximadamente 58 m² útiles cada uno, según proyecto.

Se puede solicitar permiso al Ayuntamiento para construir dos plantas adicionales. Además, hay opción de instalar ascensor en la caja de escalera con adaptación de vigas (no columnas), y solicitar subvención estatal para ello.

En la azotea, la terraza ocupa toda la superficie, ideal como espacio comunitario o para ampliar.

Una inversión sólida, en esquina privilegiada, ideal para venta por unidades, alquiler residencial o turístico, y con potencial de crecimiento vertical y fiscal.

Facilidades de pago.