Chalet en venta en Narón, A Coruña

Se vende activo inmobiliario multifuncional situado en la Carretera Xeral de Doso (Narón), dentro de un eje de conexión clave entre el Puerto Exterior de Ferrol y el área industrial de As Pontes. Esta propiedad única destaca por su escala, versatilidad y posicionamiento, y es ideal para explotación turística, alojamiento laboral o un modelo híbrido de negocio.

Se incluyen en este anuncio fotos actuales e imágenes renderizadas.

Ubicación estratégica
Situado en un punto de paso natural entre nodos industriales y portuarios, con excelentes conexiones por carretera:
- Aprox. 15 min del Puerto Exterior de Ferrol
- Aprox. 15 min del polo industrial de As Pontes

Superficie y distribución
Superficie construida total: 1.170 m²

Zona restaurante / cafetería (384 m²):
- Bar con amplia barra
- Comedor con capacidad aproximada para 50 personas
- Terraza exterior
- Cocina equipada (a verificar operatividad)
- Espacios de ultramarinos / comercio adaptable

Hostal en funcionamiento (218 m²):
- 10 habitaciones con baño privado
- TV y calefacción
- Diseñado para media estancia y rotación laboral

Vivienda independiente (238 m²):
- 5 habitaciones
- Salón, cocina y baño
- Uso residencial o explotación adicional

Espacios auxiliares (330 m²):
- Antiguo cine (sala polivalente)
- Almacenes y anexos
- Antiguo estanco reconvertible
- Parcela exterior con potencial para eventos o ampliación
- Parking para 9 vehículos

Potencial de explotación
Activo especialmente orientado a:
- Alojamiento de trabajadores y técnicos
- Servicios vinculados a obra e industria
- Restauración de alto flujo
- Hostal / casa rural / alojamiento temporal
- Eventos y usos mixtos en parcela exterior

Valor de inversión
Infraestructura de soporte para un ecosistema industrial en crecimiento, con capacidad de captar demanda en tres niveles:
- Demanda industrial directa (plantas, logística, montaje)
- Demanda indirecta (subcontratas, proveedores)
- Fase de desarrollo y construcción (ingenierías, consultoras, equipos temporales)

Activo de gran tamaño, con múltiples líneas de negocio ya definidas y fuerte potencial de adaptación, ubicado en un punto estratégico del eje Ferrol-As Pontes.

Una oportunidad interesante para inversores que buscan rentabilidad operativa y posicionamiento en un entorno industrial en expansión.