Solar/Parcela en venta en Los Puertos, Cartagena, Murcia

Presento la Parcela nº 4, situada en la U.A. 7.1 de Isla Plana, dentro de un ámbito urbano consolidado y con uso residencial. Se trata de un solar de naturaleza urbana, con una superficie total de 1.127,87 m2 y una forma irregular, plenamente apto para su desarrollo edificatorio conforme a la normativa vigente.

La parcela admite un uso residencial con una edificabilidad máxima de 0,4 m2/m2, lo que supone una edificabilidad total de 451,15 m2. La ocupación máxima permitida es del 40 %, y la edificación puede desarrollarse en dos alturas.

El planeamiento permite la implantación de hasta 6 viviendas, lo que posibilita una ordenación equilibrada del conjunto, compatible con la tipología residencial del entorno y con criterios de funcionalidad, ventilación e iluminación natural.

En conjunto, la parcela reúne condiciones urbanísticas claras y definidas para el desarrollo de un proyecto residencial acorde con el planeamiento, el entorno y la escala edificatoria de Isla Plana.