6.568.000 €
Hotel en venta en Son Armadans, Palma de Mallorca, Mallorca
- 1000 m2
- 24
- 24
- 785 m2
Descripción
Edificio de apartamentos turísticos con operador y contrato a largo plazo.
Se ofrece a la venta un edificio completo de apartamentos turísticos en una de las zonas con mayor demanda y estabilidad del mercado balear, en Palma de Mallorca, en la calle Camilo José Cela.
Se trata de una inversión pensada para perfiles que buscan rentabilidad inmediata, riesgo operativo reducido y estabilidad contractual dentro del sector turístico.
24 apartamentos turísticos
Licencia turística en vigor
Edificio de reciente construcción
Uso urbanístico: Hotel (compatible con residencial y apartamentos turísticos)
Actualmente 100% arrendado a operador de primer nivel
Superficies:
Parcela: 785 m²
Edificio: 1.072 m²
Distribución: Planta Baja + 3 alturas
Situación contractual actual:
Contrato de arrendamiento con operador turístico: 20 años
10 años de obligado cumplimiento
Datos económicos:
Renta anual bruta: 374.400 €
IBI: 3.308,85 € (a cargo del arrendador)
Actualización de renta:
Revisión anual: IPC (máx. 5%)
Revisión extraordinaria: Año 10 → IPC + 5%
Precio y rentabilidad
Precio de venta: 6.568.000 €
Rentabilidad neta: 5,64%
Características
- Hotel
- Dormitorios: 24
- Baños: 24
- Superficie: 1000 m2
- Terreno: 785 m2
- Pisos: 3
- Certificado energético: En trámite