Ático en venta en Arrecife, Lanzarote

Excepcional ático dúplex en la mejor ubicación de Charco de San Ginés, Arrecife

Oportunidad rara de poseer un exclusivo ático dúplex en una de las ubicaciones más solicitadas de Lanzarote. Probablemente entre las propiedades más impresionantes de Arrecife, la vibrante capital de la isla, esta residencia disfruta de una posición privilegiada a pocos pasos de la pintoresca laguna Charco de San Ginés rodeada de populares bares de tapas, acogedores cafés y restaurantes. La propiedad también se encuentra estratégicamente cerca de Marina Lanzarote, el principal puerto deportivo, así como de la playa Playa El Reducto y de una amplia gama de comercios, restaurantes y ocio.

El ático ocupa las dos plantas superiores de una hermosa casa adosada de dos viviendas, que abarca aproximadamente 234 m² de superficie habitable. La casa cuenta con tres amplios y modernos dormitorios, cada uno con armarios empotrados o vestidores, y todos con baños en-suite de alta calidad equipados con duchas o bañeras. También hay un aseo de cortesía separado.

La planta superior ofrece una sala de estar luminosa y espaciosa con chimenea, que se abre a una hermosa y generosa terraza con pérgola y vistas al Charco de San Ginés. Este nivel también incluye una gran zona de comedor y una cocina abierta equipada con electrodomésticos de primera calidad, ideal para el entretenimiento y la vida diaria.

La primera planta se compone de tres dormitorios bien proporcionados, cada uno con su propio baño en-suite con grifería y acabados de alta calidad. Una lavandería independiente ofrece funcionalidad adicional.

El ático ha sido terminado con un alto estándar en toda la vivienda, con materialesPremium como pavimento de parquet, ventanas con marcos de aluminio, sistema de alarma integrado, sistema de sonido integrado, videoportero e conectividad de alta velocidad a Internet. Otros puntos destacados incluyen una plaza de garaje privada integrada y la posibilidad de añadir una planta adicional, sujeta a aprobación de planeamiento.

El ático se ofrece semi amueblado, ha sido mantenido de forma impecable y se presenta en excelentes condiciones generales.

Además, existe la opción de adquirir un apartamento separado, completamente integrado y autónomo de tres dormitorios que ocupa las plantas inferiores de la casa adosada de dos viviendas. Este apartamento en particular ofrece una sala de estar-comedor luminosa y espaciosa, una moderna cocina abierta, un generoso dormitorio principal con baño en-suite y un vestidor. Dos dormitorios adicionales, cada uno con sus propios baños en-suite, se encuentran en la planta baja. Durante los últimos siete años, este apartamento ha sido gestionado con éxito como un alquiler vacacional con licencia completa y rentable, ofreciendo una oportunidad de inversión llave en mano con un negocio establecido.