Ático en venta en Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

Este ático es una propiedad excepcional que impresiona al instante por su equilibrio, carácter refinado y distribución inteligente. Ubicado en la última planta de uno de los edificios residenciales con mejor ubicación de Nueva Andalucía, a poca distancia en coche del Marbella Arena y del animado puerto deportivo de Puerto Banús, esta residencia combina privacidad y serenidad con una accesibilidad excepcional y vistas abiertas. El resultado es una vivienda donde el diseño contemporáneo se integra a la perfección con el estilo de vida mediterráneo.

Este impresionante ático dúplex ofrece aproximadamente 304 m² de espacio interior, complementado con amplias terrazas, diseñadas para disfrutar durante todo el día. El salón principal es luminoso y espacioso, con luz natural que entra por tres lados, lo que realza la sensación de amplitud y elegancia. En el centro de la vivienda se encuentra una cocina a medida con acabados en madera de nogal y superficies de porcelana, equipada con electrodomésticos Siemens de alta gama, frigoríficos dobles, vinoteca y sistema de purificación de agua. La cocina se conecta fluidamente con el comedor y el salón, creando un espacio perfecto tanto para el día a día como para el entretenimiento. La iluminación inteligente integrada y los acabados de primera calidad realzan el ambiente general.

La propiedad cuenta con cinco dormitorios cuidadosamente diseñados, entre los que destaca una excepcional suite principal ubicada en la planta superior. Este espacio privado cuenta con techos inclinados, un amplio vestidor, un lujoso baño estilo spa y acceso directo a una terraza privada con vistas panorámicas al mar Mediterráneo y a la icónica montaña de La Concha. Dos dormitorios cuentan con baño privado, mientras que otras dos habitaciones comparten un elegante baño familiar. La quinta habitación ofrece versatilidad y puede utilizarse como suite de invitados, despacho o sala de ocio. Un lavadero independiente con acceso a una terraza refleja la misma atención al detalle que se encuentra en toda la casa.

El confort está garantizado en cualquier época del año gracias a la calefacción por suelo radiante en toda la propiedad, con control individual en cada zona, junto con tres sistemas de climatización Daikin independientes que gestionan la temperatura en cada planta. Un sistema de alarma preinstalado, materiales de construcción de primera calidad y una selección uniforme de tonos y texturas garantizan una calidad duradera y una sensación de seguridad.

La vida al aire libre es una característica distintiva de este ático, con cuatro terrazas que rodean la residencia. Estos espacios ofrecen múltiples zonas para relajarse, cenar, tomar el sol y celebrar reuniones, todo ello con vistas panorámicas al mar, las montañas y el exuberante entorno. La terraza principal incluye una zona de barbacoa ideal para el entretenimiento, con la opción de enriquecer el espacio añadiendo un jacuzzi. Los residentes se benefician de una comunidad tranquila y bien cuidada con jardines paisajísticos y piscina privada. Si bien Marbella Arena ofrece energía y comodidad en las inmediaciones, la propiedad conserva la tranquilidad, y Puerto Banús, con sus playas, restaurantes, boutiques y vida nocturna, está a un corto paseo.

Además de su atractivo estilo de vida, la propiedad cuenta con licencia de alquiler a corto plazo, lo que la convierte en una excelente inversión. Su ubicación privilegiada, sus generosas dimensiones, sus impresionantes vistas y su atractivo contemporáneo garantizan una fuerte demanda tanto en el mercado vacacional como en el de alquiler a largo plazo. La vivienda también incluye dos plazas de aparcamiento subterráneo y un amplio espacio de almacenamiento, lo que la hace aún más práctica como residencia permanente o como una lujosa casa de vacaciones.

Más que una simple propiedad, este ático representa un estilo de vida refinado, donde la elegancia, la comodidad y la armonía entre el interior y el exterior se fusionan a la perfección. Es uno de los áticos más extraordinarios de Nueva Andalucía y una oportunidad única de poseer una residencia donde cada elemento ha sido cuidadosamente considerado.