Loft en venta en El Coll, Barcelona ciudad, Barcelona

En el corazón de El Coll, a pocos minutos del Park Güell, se encuentra este espacio singular de 265 m² distribuidos en tres niveles, con techos de hasta 8 metros de altura y una arquitectura de inspiración industrial que lo convierte en una pieza difícil de encontrar en Barcelona.

No es una propiedad convencional.
Es un espacio para quienes buscan algo diferente.

Un lugar donde vivir, trabajar y crear pueden convivir con naturalidad.

Planta principal volumen, luz y escala

El acceso nos introduce en un gran espacio a doble altura donde la estructura metálica vista, los ventanales de gran formato y la amplitud generan una sensación poco habitual en el mercado residencial.

- Salón-comedor de gran escala
- Cocina americana equipada con isla central
- Dos despensas a doble altura
- Aseo de cortesía
- Lavandería independiente

La configuración abierta permite adaptar el espacio a distintos usos y estilos de vida: desde vivienda hasta estudio creativo o espacio híbrido.

Primera planta zona privada

Accedemos mediante una escalera de vidrio a un nivel más íntimo:

- Dormitorio principal de gran tamaño
- Vestidor independiente
- Sistema de cerramiento flexible (abierto o privado)
- Baño completo con ducha y bañera de hidromasaje

Un espacio pensado para el descanso, manteniendo la conexión visual con el volumen principal.

Planta superior independencia y potencial

Actualmente distribuida en:

- Despacho
- Estancia polivalente (dormitorio, estudio, sala de reuniones)
- Baño completo

Cuenta con acceso independiente, lo que permite:

- Uso profesional separado
- Creación de un espacio autónomo
- División en dos unidades

Una configuración especialmente interesante para perfiles que buscan flexibilidad.

Características principales

- 265 m² construidos en 3 niveles
- Techos de hasta 8 metros
- Estética industrial con estructura vista
- Espacios diáfanos y modulables
- 2 baños completos + 1 aseo
- Cocina equipada
- Aire acondicionado y calefacción a gas
- Lavandería independiente
- Doble acceso (calle y finca)
- Finca con ascensor
- Plaza de parking incluida
- Suministros activos

Información relevante

A nivel registral, la propiedad figura como local-oficina.

En la práctica, se trata de un espacio que ya funciona como vivienda, con suministros dados de alta y posibilidad de empadronamiento.

Esta tipología permite acceder a superficies y volúmenes difíciles de encontrar en el mercado residencial convencional, y se refleja en su posicionamiento de precio.

Gastos

LOFT
- Comunidad: 349,50 € (cuatrimestral)
- IBI: 302,00 € (cuatrimestral)
- Tasa de residuos: 269,93 € (anual)

PARKING
- Comunidad: 36,00 € (cuatrimestral)
- IBI: 14,21 € (cuatrimestral)

Disponibilidad a acordar.