Chalet en venta en Riells i Viabrea, Girona

Diseño de arquitecto, grandes espacios y vistas a la montaña

Descripción de la propiedad

Situada en Riells i Viabrea, esta villa unifamiliar de 246 m2 construidos se asienta sobre una parcela de 1.488 m2, ofreciendo una privacidad total y vistas panorámicas a la montaña. La propiedad, con orientación sur, destaca por sus generosos volúmenes arquitectónicos que llegan hasta el tejado y su excelente luminosidad natural, presentándose como una oportunidad única en la zona.

La distribución interior juega con los niveles para distinguir los ambientes manteniendo la fluidez. Un amplio vestíbulo da acceso a la zona de noche, compuesta por un dormitorio principal que se comunica con una habitación contigua (ideal como despacho o cuarto infantil) y dispone de salida a una terraza privada, asistidos por un baño completo. Una gran escalera desciende hacia el salón, pieza central de la vivienda con techos altos y chimenea, que se integra con el comedor y la cocina abierta. En este nivel se encuentra también un tercer dormitorio con altura suficiente para habilitar un altillo y un segundo baño con ducha.

En el exterior, la propiedad se centra en el disfrute al aire libre con una terraza cubierta y una impresionante piscina de 17 x 3,5 metros (50 m2), diseñada específicamente para la natación. La vivienda está equipada con aire acondicionado y la parcela se encuentra totalmente vallada para garantizar la seguridad e intimidad. El acceso vehicular es cómodo y directo, a través de una rampa que conduce a dos plazas de aparcamiento cubiertas.

Esta villa combina un carácter arquitectónico distintivo con la funcionalidad necesaria para la vida diaria o vacacional. Es una propuesta de valor excepcional para quien busca amplitud, vistas verdes y una zona de aguas deportiva en un entorno privilegiado.

Descripción de la ubicación

La comarca de la Selva se extiende desde la parte meridional de la Costa Brava, hasta las montañas y frondosos bosques del parque natural del Montseny y las Guilleries. Su clima es mediterráneo y las brisas provenientes de la costa, son el elemento principal para la conservación de la diversidad de fauna y flora.

En el entorno encontramos importantes vías de comunicación, como el Eix transversal, la AP-7 principal vía de comunicación a Barcelona, Girona y la frontera de Francia, y otras carreteras que nos acercan a las playas de la Costa Brava y el alto Maresme.

A pocos minutos de la propiedad, tenemos la estación de ferrocarril que nos comunica con las estaciones de Alta Velocidad de Girona y Barcelona, así como los aeropuertos de ambas ciudades.

Zonas comerciales para el abastecimiento, están próximas, y otros servicios y equipamientos están cercanos; restaurantes, red de GR de Catalunya, hípicas, centros de atención primarias, campo de Pitch & Putt y varios campos de golf.