Pensión/Hostal en venta en Alzira, Valencia

En el corazón del prestigioso valle de La Barraca de Aguas Vivas se encuentra esta excepcional residencia de campo de 293 m², donde el carácter auténtico se mezcla a la perfección con el confort contemporáneo. Rodeada de montañas y naturaleza, y situada a solo 12 km del mar Mediterráneo y a apenas 40 minutos de la ciudad de Valencia, esta propiedad ofrece una rara combinación de tranquilidad, accesibilidad y potencial de inversión.

Arquitectura con carácter

La elegante fachada, rematada con estuco tradicional en esgrafiado, la imponente entrada y los refinados detalles originales reflejan el alma de principios del siglo XX. Las renovaciones integrales en 2018 y las mejoras adicionales en 2023 aseguran estándares de construcción modernos y comodidad cotidiana, al tiempo que se conserva el encanto histórico de la vivienda.

En el interior, techos altos con vigas de madera expuestas, suelos trabajados a mano y materiales cuidadosamente seleccionados crean una atmósfera cálida y sofisticada. La espaciosa zona de salón y comedor con chimenea forma el corazón del hogar y se conecta de forma armoniosa con la cocina rústica, totalmente equipada con electrodomésticos de alta calidad.

Distribución cuidadosamente pensada

La propiedad ofrece:

Cuatro amplios dormitorios, incluido un dormitorio principal con baño privado
Tres baños completamente equipados
Un espacio multifuncional con biblioteca y estufa de leña
Varias terrazas y balcones con vistas panorámicas
Un solárium con ducha exterior
Cada espacio ha sido diseñado con atención al confort y la funcionalidad, con aire acondicionado (calor y frío), sistemas de calefacción individual y acabados de alta gama en toda la vivienda.

Vida al aire libre mediterránea

Las zonas exteriores crean un oasis privado diseñado para la relajación y el entretenimiento:

Piscina privada con sistema de purificación de aire
Veranda cubierta ideal para largas noches mediterráneas
Paellero/barbacoa empotrado
Atractivo patio ajardinado
Zona de salón exterior y solárium
Aquí, la privacidad y la naturaleza se unen sin esfuerzo, mientras que las comodidades esenciales quedan al alcance de la mano.

Inversión con rendimiento inmediato

La propiedad se beneficia de una licencia turística oficial y está registrada como un alojamiento rural de tres estrellas. Actualmente genera un rendimiento bruto aproximado del 7%, con potencial probado de hasta el 14%, lo que la hace muy atractiva tanto para uso privado como para fines de inversión.

Ubicación privilegiada

Campo de golf La Galiana – 2 km
British School Alzira – 2 km
Hospital privado Vithas – 2 km
Centros urbanos de Alzira y Carcaixent – 8 minutos
Aeropuerto de Valencia – 45 km
Playas mediterráneas – 12 km
Una oportunidad única de adquirir una residencia con carácter que ofrece encanto, confort y rentabilidad demostrada, situada en uno de los enclaves naturales más deseables de la provincia de Valencia.