Pensión/Hostal en venta en Alzira, Valencia

En el corazón del prestigioso valle de La Barraca de Aguas Vivas, esta excepcional residencia de campo de 293 m² combina un carácter auténtico con una comodidad contemporánea. Rodeada de montañas y naturaleza, y situada a solo 12 km del Mar Mediterráneo y a únicamente 40 minutos de València, esta propiedad ofrece una combinación poco común de tranquilidad, accesibilidad y potencial de inversión.

Arquitectura con carácter

La elegante fachada, acabada con yeso de estarcido tradicional (sgraffito), la imponente entrada y los detalles originales refinados reflejan el espíritu de principios del siglo XX. Las renovaciones integrales realizadas en 2018 y las mejoras adicionales en 2023 garantizan estándares de construcción modernos y confort diario, preservando al mismo tiempo el encanto histórico de la vivienda.

En el interior, los techos altos con vigas de madera vistas, los suelos artesanales y los materiales cuidadosamente seleccionados crean un ambiente cálido y sofisticado. La amplia zona de estar y comedor con chimenea constituye el corazón de la casa y se conecta de forma armoniosa con la cocina rústica, totalmente equipada con electrodomésticos de alta calidad.

Distribución diseñada con mimo

La propiedad ofrece:
- Cuatro amplios dormitorios, incluido un dormitorio principal con baño privado
- Tres baños completamente equipados
- Un espacio multifuncional con biblioteca y estufa de leña
- Varias terrazas y balcones con vistas panorámicas
- Un solárium con ducha exterior

Cada espacio ha sido diseñado prestando atención al confort y la funcionalidad, con aire acondicionado (frío y calor), sistemas de calefacción individuales y acabados premium en toda la vivienda.

Vivir al aire libre con estilo mediterráneo

Las zonas exteriores crean un oasis privado para relajarse y disfrutar:
- Piscina privada con sistema de purificación de aire
- Veranda cubierta, ideal para largas noches mediterráneas
- Paellero/barbacoa empotrado
- Encantador patio ajardinado
- Zona de salón exterior y área de solárium

La privacidad y la naturaleza se combinan sin esfuerzo, mientras que los servicios esenciales permanecen al alcance.

Inversión con retorno inmediato

La propiedad cuenta con licencia turística oficial y está registrada como alojamiento rural de tres estrellas. Actualmente genera un retorno bruto aproximado del 7%, con potencial demostrado de hasta el 14%, lo que la hace atractiva tanto para uso privado como para inversión.

Ubicación inmejorable

- Campo de Golf La Galiana – 2 km
- British School Alzira – 2 km
- Hospital Privado Vithas – 2 km
- Centros urbanos de Alzira y Carcaixent – 8 minutos
- Aeropuerto de València – 45 km
- Playas del Mediterráneo – 12 km

Una oportunidad única para adquirir una residencia llena de carácter, que ofrece encanto, comodidad y rentabilidad demostrada, ubicada en uno de los entornos naturales más deseados de la provincia de València.