Local Comercial en venta en Villena, Alicante

Nave Industrial en Venta en Villena – 226.600 €
Se ofrece nave industrial completamente reformada y modernizada, lista para iniciar actividad inmediata sin necesidad de inversión adicional. El inmueble ha sido actualizado integralmente desde 2020, incluyendo renovación total de fontanería y electricidad, garantizando eficiencia, seguridad y excelente estado de conservación.
Superficies y Distribución
La propiedad dispone de:
- 299 m² destinados a zona administrativa y oficinas.
- 400 m² de superficie interior de almacén, amplia y funcional.
- 100 m² de zona exterior privada para carga y descarga, facilitando la operativa logística y la maniobrabilidad de vehículos industriales.
El acceso al almacén se realiza mediante puerta de gran formato, con un ancho aproximado de 3,92 metros y una altura estimada entre 3 y 4 metros, apta para la entrada de mercancías voluminosas y vehículos industriales.
El almacén incorpora:
- Altillo de 50 m², ideal como almacenamiento adicional.
- Sala de máquinas independiente.
- Polipasto industrial para manipulación de grandes cargas.
- Baño en zona de almacén con vestidor para trabajadores.
Zona Administrativa y Oficinas (299 m²)
Planta Baja:
- Recepción.
- Un despacho independiente.
- Baño totalmente reformado en la zona de recepción.
- Puertas interiores de madera.
- Cristales de protección con doble acristalamiento oscilobatiente.
- Armarios empotrados en algunos espacios.
- Máquina de aire acondicionado en el despacho.
Planta Superior:
- Segundo despacho independiente.
- Sala de reuniones contigua.
- Pequeña cocina integrada en la sala de reuniones, equipada con nevera, fregadero y armarios.
- Aire acondicionado.
- Puerta blindada con mirilla digital.
La puerta blindada da acceso a una espaciosa zona independiente con salida directa al exterior y conexión mediante escalera a la terraza superior. Este espacio adicional ofrece un gran potencial de ampliación, pudiendo habilitarse perfectamente más despachos, salas de formación, áreas técnicas o cualquier otra distribución en función de la actividad empresarial.
Terraza – Solárium Transitable
La nave dispone de una terraza superior pisable estilo solárium, ubicada en la cubierta del inmueble. Se trata de una superficie amplia, plana y totalmente transitable, que puede destinarse a zona de descanso, espacio polivalente o área complementaria para la actividad empresarial. Además de aportar un valor diferencial poco habitual en naves industriales, ofrece posibilidades de aprovechamiento adicional según las necesidades del negocio.
Seguridad e Instalaciones
- Sistema integral de cámaras de seguridad.
- Alarma con sistema de domótica en todas las estancias.
- Instalaciones de fontanería y electricidad completamente renovadas desde 2020.
- Suministros dados de alta.
Condiciones
Precio de venta: 226.600 €
Disponible también opción de alquiler con opción a compra. Consultar condiciones.
Una nave industrial moderna, versátil y completamente equipada, que combina una amplia zona de almacén con una extensa área administrativa y posibilidades reales de ampliación, ideal para empresas que busquen funcionalidad, imagen corporativa y capacidad de crecimiento en un mismo inmueble.