Piso en venta en Les Tres Torres, Barcelona ciudad, Barcelona

Os presentamos este magnífico piso en la exclusiva zona de Tres Torres, situado frente a la Plaça d’Orient y entre las estaciones de Ferrocarrils de Sarrià y Tres Torres. Una ubicación inmejorable para disfrutar de un entorno residencial tranquilo, con todos los servicios y excelentes comunicaciones.
La vivienda se encuentra en una finca bien conservada, que dispone de servicio de conserjería y parking.
El piso ofrece una distribución muy cómoda y funcional. Al acceder encontramos un amplio recibidor que organiza de forma natural las diferentes estancias de la vivienda.
La zona de día está formada por un gran salón-comedor, con una acogedora zona de estar con chimenea y un espacio de comedor claramente diferenciado, permitiendo disfrutar de distintos ambientes dentro del mismo espacio. Desde el salón se accede a una agradable terraza soleada, con vistas abiertas y orientación que permite disfrutar de luz natural durante todo el día.
La cocina es independiente y dispone de un práctico lavadero, ideal como zona de lavandería y almacenaje.
Desde el salón se accede a una amplia habitación principal en suite, con vestidor y baño completo, orientada al sur y muy luminosa.
La zona de noche se completa con dos habitaciones adicionales de buen tamaño y un segundo baño completo, accesibles desde el pasillo distribuidor.
La vivienda incluye una amplia plaza de parking, un valor imprescindible en esta zona.
Gracias a su distribución, dimensiones y ubicación, el piso ofrece una excelente base para una actualización o reforma, permitiendo convertirlo en un hogar totalmente adaptado a las necesidades actuales y al estilo de vida de sus futuros propietarios.
Una vivienda ideal para quienes buscan amplitud, luz, tranquilidad y una ubicación privilegiada en una de las zonas más valoradas de Barcelona.

La propiedad se vende sin muebles.
Precio de venta: 975.000€ + 117.000€ (ITP)
•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10%, de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
•Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
•Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
•Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 350€ aproximadamente más IVA.