Local Comercial en venta en Villena, Alicante

Industrial Warehouse for Sale in Villena – €226,600

Almacén industrial totalmente renovado y modernizado para la venta en Villena, listo para su operación inmediata sin necesidad de inversión adicional. La propiedad ha sido objeto de una renovación integral desde 2020, incluyendo la renovación completa de las instalaciones de fontanería y eléctrica, garantizando eficiencia, seguridad y un excelente estado general.

Superficies y Distribución

La propiedad ofrece:

- 299 m² dedicados a áreas de oficina y administrativas.

- 400 m² de espacio de almacén interior, amplio y funcional.

- 100 m² de zona privada exterior de carga y descarga, que facilita las operaciones logísticas y la maniobra de vehículos.

El acceso al almacén se realiza a través de una gran puerta industrial que mide aproximadamente 3,92 metros de ancho y entre 3 y 4 metros de alto, apta para vehículos de gran tamaño y mercancías voluminosas.

La zona de almacén también incluye:

- 50 m² de entreplanta, ideal para almacenamiento adicional.

- Sala de máquinas independiente.

- Sistema de elevación industrial para manejo de cargas pesadas.

- Segundo aseo en la zona del almacén con vestuario para el personal.

Zona de Oficina y Administrativa (299 m²)
Planta Baja:

- Recepción.

- Una oficina privada.

- Aseo completamente renovado en la zona de recepción.

- Puertas interiores de madera.

- Ventanas abatibles con doble acristalamiento protegidas.

- Armarios empotrados en zonas seleccionadas.

- Unidad de aire acondicionado en la oficina.

Planta Superior:

- Segunda oficina privada.

- Sala de reuniones ubicada junto a la oficina.

- Pequeña cocina integrada dentro de la sala de reuniones, equipada con frigorífico, fregadero y muebles de almacenamiento.

- Unidad de aire acondicionado.

- Puerta de seguridad reforzada con peep hole digital.

La puerta de seguridad reforzada da acceso a una amplia zona independiente con acceso exterior directo y una escalera que conduce a la terraza superior. Esta zona ofrece un excelente potencial de expansión y podría convertirse fácilmente en oficinas adicionales, salas de formación, espacios de trabajo o adaptarse según las necesidades específicas del negocio.

Terraza en Azotea Transitable – Estilo Solárium

La propiedad cuenta con una terraza en la azotea totalmente transitable, diseñada en estilo solárium. Se trata de un espacio exterior plano y accesible en la planta superior que puede utilizarse como zona de descanso para el personal, zona polivalente o espacio comercial complementario. Representa un valor añadido distintivo que no es común en propiedades industriales y ofrece mayor flexibilidad según el uso previsto.

- Seguridad e instalaciones

- Sistema completo de cámaras de seguridad.

- Alarma con domótica integrada en todas las zonas.

- Sistemas de fontanería y electricidad renovados por completo en 2020.

- Todas las instalaciones conectadas y operativas.

Condiciones

Precio de venta: €226,600

También disponible con opción de alquiler con opción a compra. Más detalles a petición.

Una propiedad industrial moderna, versátil y completamente equipada que combina una amplia capacidad de almacén con una zona de oficinas sustancial y representativa, ofreciendo flexibilidad y potencial de crecimiento para una amplia gama de actividades industriales o comerciales.