Local Comercial en venta en Barcelona ciudad, Barcelona

497,30 m² de superficie gráfica real | Uso actual oficinas/comercial | Posible cambio a residencial

Excelente oportunidad de inversión junto al Camp Nou, en una ubicación estratégica con alta visibilidad y magnífica accesibilidad.

El inmueble cuenta con una superficie gráfica real de 497,30 m², distribuidos en una planta diáfana con una altura libre de 2,70 m y abundante luz natural, lo que aporta amplitud y versatilidad al espacio.

Actualmente su uso es de oficinas o comercial, aunque por su configuración y dimensiones se podría estudiar un cambio de uso a viviendas, lo que amplía notablemente su potencial de revalorización a medio plazo (siempre sujeto a viabilidad técnica y normativa).

El espacio se encuentra listo para su explotación inmediata, ideal para:

• Sede corporativa

• Showroom

• Clínica o centro profesional

• Espacio comercial representativo

El edificio dispone de ascensor, facilitando el acceso y mejorando la funcionalidad para empleados y clientes.

Su localización, en un entorno consolidado y dinámico, convierte este activo en una inversión atractiva, con potencial de rentabilidad desde el primer día y posibilidad de reposicionamiento estratégico.

Un inmueble versátil, con volumen, luz y ubicación, tres factores clave cuando hablamos de valor inmobiliario en Barcelona.