Chalet en venta en Cala Marqués, Vera, Almería

Ref: MHVGS112238
Bienvenido a la casa de sus sueños a orillas de Vera Playa, donde el lujo, la privacidad y las impresionantes vistas al Mediterráneo se combinan para crear un estilo de vida costero excepcional. Esta espectacular villa en primera línea de playa ha sido cuidadosamente diseñada para quienes aprecian la calidad, el confort y la vida al aire libre en su máxima expresión.

Tanto si busca una residencia permanente exclusiva, una casa de vacaciones inolvidable o una propiedad de inversión de primera categoría en el sur de España, esta espectacular villa le ofrece todo lo que pueda desear.

Detalles de la propiedad:
Ubicación - Vera Playa, Almería
Primera línea de playa
Superficie de la parcela - 628 m²
Superficie construida - 228 m²
Dormitorios - 4 más estudio tipo ático independiente
Baños - 3
Precio - 1.095.000 €
Ingresos anuales estimados por alquiler - 80.000 €

Información importante:
Impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP) - 7%
Gastos notariales aproximados - 1.500 €
Gastos del Registro de la Propiedad aproximados - 650 €

Clasificación de eficiencia energética:
Consumo energético: D — kWh/m² al año
Emisiones de CO₂: D — kg CO₂/m² al año

Espacios exteriores de lujo:
Salga al exterior y descubra una impresionante selección de espacios exteriores diseñados para el relax y el entretenimiento.

Piscina climatizada:
La preciosa piscina ecológica climatizada de 4 m x 9 m utiliza tecnología innovadora que captura hasta el 80 % del calor del aire circundante, permitiendo nadar cómodamente durante gran parte del año. Relájese en lujosas tumbonas, hamacas, camas balinesas o sillas de playa mientras disfruta de vistas panorámicas al mar.

Bar privado estilo tiki en la playa:
Disfrute con familiares y amigos en su propio bar de playa de estilo tropical, equipado con:

Cerveza de barril
Sistema de sonido de alta calidad
Máquina de karaoke
Televisión

Junto al bar, encontrará una elegante zona de estar hundida que se transforma en una acogedora hoguera durante las noches de invierno y cuenta con un sistema de nebulización refrescante durante los meses de verano.

Cocina exterior y acceso directo a la playa:
Prepare comidas inolvidables en la cocina exterior totalmente equipada antes de salir directamente desde su jardín paisajístico a las doradas arenas de la playa de El Playazo. Nade en el Mediterráneo, practique paddle surf, kayak o simplemente disfrute de largos paseos por una de las mejores playas de Almería.

Terrazas privadas con vistas al mar:
Varias terrazas en la primera y segunda planta ofrecen espacios tranquilos para relajarse al sol o disfrutar de la refrescante brisa marina mientras se contemplan espectaculares vistas panorámicas de la costa.

Interior elegante:
Diseñada pensando en la comodidad y el estilo, la villa ofrece un alojamiento espacioso con acabados de alta calidad.

La propiedad cuenta con:
Cuatro amplios dormitorios
Tres elegantes baños
Luminosas zonas de estar
Cocina equipada de alta calidad
Armarios empotrados
Interiores luminosos y ventilados
Sistema de alarma
Internet de alta velocidad

Cada habitación ha sido cuidadosamente mantenida, creando un ambiente lujoso y acogedor.

Estudio tipo ático privado:
La planta superior cuenta con un magnífico estudio tipo loft independiente con entrada privada, ideal para invitados o alquileres vacacionales.

El estudio incluye:
Cocina
Baño con ducha
Zona de descanso
Salón
Espectacular terraza privada con impresionantes vistas al mar y a la playa
Excelente oportunidad de inversión

Villas frente al mar de esta calidad rara vez están disponibles en Vera Playa. Esta propiedad ofrece un excelente potencial como alquiler vacacional de lujo, a la vez que sigue siendo la residencia privada perfecta para vivir todo el año. Su excepcional ubicación frente al mar, sus acabados de primera calidad y sus magníficas zonas exteriores para el ocio la convierten en una opción muy atractiva tanto para propietarios como para huéspedes.

Ubicación privilegiada en Vera Playa

Situada en una tranquila calle sin salida, directamente sobre la famosa playa de El Playazo, esta villa goza de una de las ubicaciones más codiciadas de la costa almería.

A pocos minutos encontrará:
Bares y restaurantes de playa
Cafeterías
Gran supermercado
Farmacia
Centro médico privado

El tradicional pueblo de Vera se encuentra a tan solo 7 km y ofrece mercados semanales, boutiques, supermercados, colegios y una amplia gama de servicios.

Entre las atracciones cercanas se incluyen:
Valle del Este Golf Resort
Desert Springs Golf Resort
Centros ecuestres locales
Puerto deportivo y pesquero de Garrucha (5 km)
Mojácar Pueblo y Mojácar Playa (15 km)
Clima excepcional

Vera disfruta de uno de los mejores climas de Europa, con más de 310 días de sol al año.

Temperaturas medias:
Invierno: 16 °C–22 °C
Verano: 28 °C–32 °C

Este clima excepcional hace que la propiedad sea perfecta para vivir todo el año y disfrutar de las vacaciones.

Excelentes conexiones de transporte:
La villa está convenientemente ubicada con fácil acceso a varios aeropuertos internacionales:

Aeropuerto de Almería: aproximadamente 50 minutos
Aeropuerto Internacional de Murcia: aproximadamente 140 km
Aeropuerto de Alicante: aproximadamente 200 km
Aeropuerto de Málaga: aproximadamente 2,5 horas

Los precios y la disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.

La información contenida en este anuncio, incluyendo fotografías y descripciones, se proporciona únicamente a título informativo y no forma parte de ningún contrato.

Programe su visita:
Oportunidades para adquirir una auténtica villa frente al mar de esta calidad.
Las propiedades como esta son excepcionalmente raras.

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