Chalet en venta en San Pedro de Alcantara, Marbella, Málaga

Increíble casa independiente en San Pedro Pueblo, Marbella – Una oportunidad de inversión dorada en el Bulevar San Pedro Alcántara con alto potencial de crecimiento

Presentamos esta singular casa independiente ubicada en la encantadora zona de Pueblo en San Pedro Alcántara, estratégicamente posicionada a lo largo del animado Bulevar San Pedro Alcántara. Esta transitada vía peatonal está llena de acogedores cafés, tiendas boutique y parques atractivos, ofreciendo un perfecto equilibrio entre el encanto de la vida tradicional andaluza y las comodidades modernas. A solo 500 metros de las doradas arenas de la Playa de San Pedro y del pintoresco Paseo Marítimo, esta área está experimentando un resurgimiento gracias a significativas inversiones en desarrollo urbano, que incluyen un proyecto de mejora de la costa de 7,4 millones de euros, nuevas instalaciones comunitarias como una biblioteca y programas de vivienda asequible, todo lo cual está aumentando los valores de las propiedades y atrayendo a inversores visionarios.

Localizada en el sector URP-SP9 (UP9), actualmente en las etapas finales de aprobación bajo el progresivo plan urbano PGOM de Marbella, esta propiedad presenta un considerable potencial a futuro con planes para nuevos desarrollos que abarcarán hasta 18,000 m². Estos proyectos venideros prometen ofrecer emocionantes oportunidades residenciales y comerciales en esta región de rápida evolución. Ideal para inversores o profesionales—como arquitectos, abogados y agentes inmobiliarios—que buscan una configuración de casa-oficina con mínimas modificaciones. Su ubicación es muy conveniente, a solo 10 minutos en coche del glamuroso Puerto Banús y a 15 minutos del centro de Marbella, con acceso sencillo a través de la autovía A-7.

Con una superficie construida de 150 m² distribuidos en dos plantas sobre un terreno de 100 m², esta luminosa residencia orientada al sur cuenta con tres amplias habitaciones y un baño bien equipado, que proporciona abundante luz natural, ya sea para vivir cómodamente o para actividades laborales. Con una rentabilidad anual comprobada de 30,000 € durante la última década, esta propiedad representa una inversión sensata en el floreciente mercado de San Pedro, donde los precios están en constante ascenso (aproximadamente 3,734 €/m² en ubicaciones comparables) debido a la fuerte demanda y las mejoras en la infraestructura.

Detalles de alquiler: 3,500 €/mes con garantías conjuntas sólidas.

Oportunidad de venta: Precio de 795,000 €, con una opción de compra flexible de tres años.