Local Comercial en venta en Sevilla ciudad, Sevilla

Se vende Edificio, ideal para la rehabilitación y explotación de 5 a 9 viviendas residenciales u 8/9 apartamentos turísticos según gusto y proyecto, en una de las calles más emblemáticas del Casco Histórico de Sevilla, junto a calle Alfonso XII y Plaza del Museo.

Tiene una superficie de viviendas construida de 460 m2 más terrazas y un total de 560 m2 incluidas las ZZCC. Las viviendas distribuidas en Planta Baja (80 m2 const.) + 3 plantas (101 m2 const por planta) + magnífico ático (79 m2 const.) más terraza natural en planta y otra segunda terraza en cubierta con magníficas vistas. Se encuentra en estado original de conservación para reforma integral de 4 de las 6 viviendas actuales, una de ellas ático con dos amplias terrazas con bonitas vistas.

Se adjunta plano con distribución actual con un piso de 3 dorm. en planta baja, 2 pisos de 1 dorm. en planta primera ya reformados, un piso de 4 dorm. (o 2 pisos de 1 dorm.) en planta segunda, otro piso de 4 dorm. (o 2 pisos de 1 dorm.) en planta 3ª y un magnífico ático natural de 2 dorm. más otra gran terraza en cubierta con vistas. Ascensor solicitado y pendiente de instalación.

Precio venta 2.050.000€

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta.