Local Comercial en venta en Alicante / Alacant ciudad, Alicante

Ubicado en la calle Capitán Segarra, a pocos pasos del Mercado Central de Alicante, esta propiedad en planta entretechos representa una oportunidad estratégica tanto para inversores como para usuarios finales que buscan un activo versátil en una de las zonas más asentadas y demandadas de la ciudad.
La propiedad ofrece 89 m² y actualmente está registrada como unidad comercial, con una distribución y características que permiten una conversión realista en una propiedad residencial, aumentando significativamente su valor y su potencial futuro. Actualmente incluye dos estancias definidas y un gran espacio central abierto adecuado para crear una tercera habitación sin comprometer la funcionalidad. La distribución se completa con un baño completo y un aseo de visitas adicional, una ventaja poco común para este tipo de propiedad.
El edificio ofrece un nivel de confort poco habitual, incluyendo puerta de acceso automático, videoportero, ascensor y aire acondicionado instalado en toda la vivienda. Un pequeño patio interior aloja las unidades de aire acondicionado, optimizando el espacio interior y mejorando el confort general.
La ubicación es uno de sus activos más fuertes. Vivir o invertir en Capitán Segarra significa estar a poca distancia a pie del Mercado Central, tiendas locales, restaurantes, transporte público y servicios esenciales, todo dentro de un entorno urbano dinámico y bien establecido. Un área que combina vida de vecindario, actividad comercial y una sólida demanda residencial y de alquiler.
Una propiedad flexible y bien ubicada con claro potencial de apreciación en el corazón de Alicante.