Finca/Casa Rural en venta en Vélez-Rubio, Almería

Estilo B&B con vistas panorámicas y completamente amueblado – listo para entrar a vivir en las colinas cerca de Vélez-Rubio Esta hermosa y con carácter cortijo – conocido como Casa de Música – está situado en una ubicación única en las colinas cerca de Vélez-Rubio, con vistas impresionantes a las montañas y la naturaleza. La propiedad ha sido completamente renovada, decorada con estilo y se vende parcialmente amueblada. Incluye todas las licencias turísticas y de alquiler necesarias. Listo para entrar a vivir para aquellos que deseen vivir y/o alquilar de inmediato. Situado en una parcela de no menos de 2,4 hectáreas con aproximadamente 200 almendros, este cortijo ofrece paz, espacio y privacidad, combinado con confort y tecnología moderna. Vivienda y Negocios en un solo lugar El cortijo consta de: Una residencia privada Un B&B / alojamiento vacacional amplio y de alta gama Mantenimiento de piscina, terrazas y varias dependencias Instalaciones energéticamente eficientes con paneles solares y almacenamiento de litio Una rara combinación de encanto, rentabilidad y autonomía. Vivienda privada – Confort y privacidad La vivienda privada tiene sus propias entradas delanteras y traseras y está separada del B&B. Planta baja Sala de estar acogedora con chimenea a leña Cocina con frigorífico, campana extractora y placa/horno de gas Jardín privado amurallado Primera planta Distribuidor con gran armario empotrado Baño espacioso con ducha amplia, lavabo y váter Conexión para lavadora 3 dormitorios Ideal para residencia permanente mientras el B&B permanece plenamente operativo. B&B / Alojamiento vacacional – Listo para uso inmediato El B&B está completamente amueblado y listo para alquiler inmediato. También puede utilizarse como un espacioso alojamiento vacacional para grupos grandes (máx. 11 personas). Planta baja Recibidor / vestíbulo Sala de estar con chimenea a leña 2 dormitorios con camas dobles, TV y baños privados en-suite Amplia cocina con isla de trabajo, lavavajillas, gran frigorífico y placa de gas Sala de almacenamiento espaciosa con lavadora y segundo enchufe y armarios empotrados Sala de comedor con TV y acceso a la terraza y vista a la piscina Primera planta Distribuidor con zona de estar Dormitorio (cama doble + cama individual), televisión y baño privado en-suite 2 dormitorios amplios con camas dobles, televisión y baño en-suite (incluye bidé) Todas las habitaciones están equipadas con calefacción central. Vida al aire libre en su mejor expresión Piscina 8 x 4 metros (profundidad 1–2 m) Múltiples terrazas y zonas de descanso Jardín maduro Vistas panorámicas 2,4 hectáreas de terreno con almendros Parking privado para varios coches Tranquilidad absoluta, sin vista directa, máxima privacidad. Otros edificios e instalaciones Garaje Espacio amplio con 3 puestos para caballos Espacio de almacenamiento Gallinero con conexión de agua Cuartos técnicos Cuarto eléctrico cerrado con generador diésel Baterías de litio y inversor Sala de calefacción central con caldera solar, caldera de agua caliente y ablandador de agua Caseta de jardín y cobertizo de leña Instalaciones sostenibles 16 paneles solares (833SOLAR, 330W cada uno) Baterías de litio Pylontech (aprox. 20 kW de almacenamiento) Inversor Goodwe (2025) Generador diésel Hyundai (suministro de emergencia) Conexión al suministro municipal de agua Depósito de agua de 10.000 litros (respaldo) Calefacción central de fuel (depósito de 1.000 litros) Internet Starlink (interior y exterior) Sistema de alarma ¿Por qué esta propiedad es única? B&B amueblado y listo para entrar a vivir Todas las licencias turísticas en regla Combinación de vida privada y alquiler rentable Independencia energética con paneles solares y almacenamiento en batería Gran parcela con almendros Vistas panorámicas y absoluta tranquilidad Excelente accesibilidad cerca de Vélez-Rubio ¿Para quién es este perfecto? Emprendedores que quieren iniciar un B&B sin renovaciones Inversores buscando retornos inmediatos Parejas o familias que desean vivir permanentemente en España Amantes de la paz, la naturaleza y el encanto español auténtico