Negocio en venta en Gandia, Valencia

Una ubicación agradable y un local de negocio de 132 m2, muy visible, situado en la Avenida de las Esclaves, en la ciudad histórica de Gandia, en la provincia de Valencia, España. Esta es una zona muy buena de Gandia, donde tienes la piscina municipal, restaurantes, parques, etc., y a solo un par de minutos a pie del Passeig de les Germanies, el paseo principal de la ciudad.

Cerrado ahora por jubilación, este negocio siempre ha sido próspero; anteriormente suministraba materiales para instalaciones eléctricas, etc., pero este local tiene margen para muchos otros negocios.

Hay un tubo de extracción instalado que va desde el inmueble hasta la parte superior del edificio, por lo que podría transformarse en un restaurante o incluso en comida para llevar.

El propietario construyó hace muchos años un pequeño altillo para almacenamiento adicional, pero con unas cuantas vigas instaladas y un suelo, debido a la altura del inmueble, podría duplicar los metros cuadrados útiles. Además, el sistema eléctrico fue instalado profesionalmente por él, pero está preinstalado por si necesitas un sistema eléctrico trifásico. Como el inmueble tiene dos entradas, también sería posible construir el altillo y habilitar oficinas arriba, como un coworking, para obtener ingresos adicionales por alquiler. El camino de acceso exterior tiene acero en el interior, etc., y está reforzado, lo que lo hace suficientemente resistente para que puedan pasar vehículos pesados, si quisieras abrir completamente el inmueble y utilizarlo para otros fines, como un almacén.

Dentro del inmueble, actualmente cuenta con sala de exposición, mostrador de ventas, aseo y un baño con ducha. También hay un gran cuarto trastero con armarios empotrados, una segunda estancia en forma de L que actualmente se utiliza como almacenamiento, y la última sala, que además es donde está la segunda puerta de acceso y las escaleras que suben al altillo, con una amplia zona de almacenamiento.